Familienhaus zum Verkauf, Chrást, Tschechien

Startwohnung, Alternative zu einer 2KK-Wohnung bei Plzeň 66m2 mit Wertsteigerungspotenzial + Garten mit einer Fläche von 196m2 Chrást.

Sehnen Sie sich nach einem neuen gemauerten Haus in der Natur mit einem Garten im bebauten Dorf Chrást mit Blick auf die Natur und den Fluss Klabava? Wohnen Sie in der Natur für weniger als den Preis einer Wohnung! Haus 66m2 - 2KK und dazu ein Garten von 196 m2. Der Verkäufer bietet die schlüsselfertige Realisierung des Bauvorhabens für 1,4 Millionen CZK an, je nach Projekt und Standard, überdurchschnittliche Standards sind nach Vereinbarung mit dem Verkäufer möglich. HOHES POTENZIAL FÜR WERTSTEIGERUNG DES HAUSES, VERKAUF IN DIESER LAGE 2,5-3 MILLIONEN CZK. Die Küchenzeile ist nicht im Preis der Realisierung enthalten. Gegenstand des Verkaufs ist das Grundstück, die Realisierung des Bauvorhabens ist bereits nach Vereinbarung mit dem Verkäufer. Die Grundstücksfläche beträgt 232 m2 und umfasst die Projektunterlagen für den Bau eines Erholungsobjekts, Parzelle Nr. 695, das sich auf einem flachen Grundstück befindet und nicht in einem Überschwemmungsgebiet liegt. Das Erholungsobjekt wird einstöckig mit einem Dachboden sein, gemauert mit einem Satteldach, mit einer bebauten Fläche von 36m2 in rechteckiger Form 4,5 x 8 m, Wohnfläche ca. 66m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, eine Sanitärzelle und ein Wohnzimmer mit Küchenzeile. Im Dachboden befindet sich ein Hobbyraum und ein Spielzimmer. Anschluss an die Versorgungsnetze: Strom ist vorhanden aus dem Stromzählerkasten, der sich an der Grundstücksgrenze befindet, Wasser ist nur Nutzwasser, das aus dem Fluss Klabava gepumpt wird, das durch eine Filterstation gefiltert wird. Abwasser und Schmutzwasser werden in eine neu entworfene Klärgrube geleitet. Das Objekt wird mit elektrischen Heizgeräten und einem Kamin beheizt. Warmwasser wird durch einen elektrischen Speicher - Durchlauferhitzer bereitgestellt. Regenwasser vom Dach wird in einen Speicherbehälter geleitet. Das Grundstück ist über einen befestigten öffentlich zugänglichen Zweckweg, Parzelle Nr. 663/25, 695 im Katastergebiet Chrást bei Plzeň zugänglich. Orientierende Baukosten: 1,4 Millionen CZK. Das Erholungsobjekt wird für Erholungszwecke genutzt.