Baugrundstück zum Verkauf, ulice Čoupkových, Brünn, Tschechien

Garage zu verkaufen, 18 m2, Brünn.

Eine Garage zum Verkauf in Brünn – Komín ist außergewöhnlich selten. Der Grund ist einfach – die Nachfrage nach Parkplätzen übersteigt seit langem das Angebot. Residentielles Parken und begrenzte Kapazitäten machen den Besitz einer Garage nicht nur zu einer praktischen Lösung, sondern auch zu einem strategischen Vorteil. Die Reihengarage befindet sich in der Čoupkových Straße und ist fußläufig von den Wohnhäusern in den Straßen Čoupkových, Vavřinecká und Ulrychova erreichbar. Die Garage ist in gutem technischen Zustand, jedoch erfordert das Dach derzeit eine Investition in lokale Reparaturen der Abdichtung. Dies ist ein standardmäßiger technischer Eingriff, der bereits im Angebotspreis berücksichtigt ist. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße direkt vor dem Tor. Gegenstand des Verkaufs ist eine Garage im persönlichen Eigentum. Das Grundstück unter der Garage gehört der statutären Stadt Brünn. Der Grundstückseigentümer wurde gemäß § 3056 des Gesetzes Nr. 89/2012 Slg. mit einem Angebot zum Vorkaufsrecht angesprochen. Im Dezember 2025 wurde erklärt, dass das Vorkaufsrecht nicht ausgeübt wird. Für die Eigentümer von Wohneinheiten in der Umgebung stellt der Kauf der Garage mehr als nur Komfort beim Parken dar. Immobilien mit eigenem Parkplatz gehören seit langem zu den gefragtesten. Eine höhere Nachfrage spiegelt sich natürlich nicht nur in ihrem Wert, sondern auch in der zukünftigen Verkaufsfähigkeit wider. Diese Kombination stellt somit keinen Luxus dar, sondern einen rationalen und strategischen Vorteil, den der Markt konstant mit höherem Interesse bewertet. In Gebieten mit residentiellem Parken ist eine Garage einfach ein entscheidender Vorteil.