Freizeitland zum Verkauf, Plevova, Brünn, Tschechien

Verkauf von Grundstück, 1276 m2, Brünn.

Im Namen der Miteigentümer biete ich ein Grundstück mit einer Fläche von 1.276 m² zum Verkauf an, das sich in einem schönen, leicht abfallenden Gebiet befindet, das für Wohnzwecke vorgesehen ist. Parzelle Nr. 5253 hat die Form eines länglichen Rechtecks, die Breite beträgt etwa 9 m, die Länge 150 m. Es handelt sich um einen ehemaligen Garten hinter den Wohnhäusern in der Plevova-Straße. Das Grundstück ist seit langem ungenutzt, zwischen den alten Obstbäumen gibt es viele Wildwuchs. Teilweise eingezäunt. Das Grundstück ist Teil des Entwicklungsgebiets Zy-3 und besteht aus bewaldeten Flächen oder Gärten mit möglichen Bauvorhaben für Einfamilienhäuser. Laut dem gültigen Bebauungsplan wird das Gebiet als stabilisierte Flächen - allgemeines Wohnen - geführt. Die Verkehrszufahrten zum Gebiet sind/wirken mit dem Netz der bestehenden Straßen (Ostrá, Bochořákova, Terasová, bei der Wasserleitung) verbunden. Es wurden Flächen für allgemeines Wohnen vorgeschlagen, die den Wohncharakter des Gebiets mit einem einzigartigen Blick auf die Stadt verstärken. Im westlichen Teil des Gebiets ist es ratsam, die Gärten der Einfamilienhäuser in Richtung Wald auszurichten, unter Berücksichtigung des Schutzgebiets des Waldes und der Schaffung einer sanften Schnittstelle zur Waldlandschaft. Die Fußgängerdurchlässigkeit in Querrichtung, also von Westen nach Osten, sollte geschaffen werden, um die Bewegung der Fußgänger zwischen den Straßen, die entlang der Höhenlinien führen, und im westlichen Teil in Richtung Wald zu erleichtern. Das Gebiet hat großes Potenzial, den südöstlichen Hang des Palackého Hügels mit hochwertiger Wohnbebauung zu vervollständigen. Im Moment befindet sich das Grundstück in einem vorgeschlagenen Wohngebiet, jedoch ist in diesem Gebiet keine Verkehrs- und technische Infrastruktur vorhanden, was die Möglichkeit einer sofortigen Realisierung kompliziert. Es wird erwartet, dass die Eigentümer der einzelnen Grundstücke sich einigen und die Infrastruktur so umsetzen, dass die Grundstücke bebaut werden können, auf eigene Kosten.