Familienhaus zum Verkauf, Újezdy, Brünn, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 246 m2, Brünn.

Raum, Ruhe, Ausblicke und Einrichtungen für ein Leben ohne Kompromisse. In einer ruhigen Straße der Brünner Obřany, nur wenige Schritte vom Fluss entfernt, erwartet Sie ein dreigeschossiges Reihenhaus, das jeden begeistern wird, der nach überdurchschnittlichem Wohnraum für eine größere Familie oder ausreichend Platz für Arbeit und Hobbys sucht, das seit der Fertigstellung nicht regelmäßig zum Wohnen genutzt wurde. Schon bei der Ankunft werden Sie zwei Parkplätze und einen bequemen Zugang direkt zur fernbedienbaren Garage zu schätzen wissen, sodass auch größere Einkäufe oder Besuche kein Problem darstellen. Von der Garage und dem Haupteingang gelangen Sie in eine geräumige Eingangshalle, die das Erdgeschoss des Hauses natürlich unterteilt. Hier finden Sie eine separate Toilette, ein Büro oder ein Gästezimmer mit eigenem kleinerem Badezimmer sowie Zugang zum Garten. Ein praktischer Vorteil ist der trockene Keller unter dem gesamten Haus, ideal für Lagerung, eine Werkstatt oder ein Weinarchiv. Das Herz des Hauses ist das erste Obergeschoss, das für das gemeinsame Familienleben und Treffen mit Freunden geschaffen wurde. Das helle und großzügige Wohnzimmer verbindet nahtlos die moderne Küche mit einer Insel, den Essbereich mit einem Kamin und den Blick in den Garten. An die Küche schließt sich ein Technikraum oder eine Speisekammer an, und es gibt auch eine weitere Toilette, die praktisch in der Nähe der Treppe platziert ist. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei nicht durchgehende Zimmer, die sowohl zur ruhigen Straße als auch zum Garten ausgerichtet sind. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, und das gesamte Obergeschoss wird durch ein vollwertiges Badezimmer ergänzt. Dank der höheren Decken (bis zu 2,6 m) wirken die Räume luftig und angenehm. Was das Haus wirklich von anderen unterscheidet, ist das begehbare Dach, das über eine Treppe zugänglich ist. Es bietet atemberaubende Ausblicke in alle Himmelsrichtungen und Platz für die Schaffung einer Entspannungszone, Sitzgelegenheiten bei Sonnenuntergang oder einen ruhigen Rückzugsort nach einem anstrengenden Tag – ein Vorteil, den sich selbst luxuriöse Penthousewohnungen wünschen könnten. Zusammenfassung der wichtigsten Vorteile: • ruhige und gefragte Lage Brünn – Obřany • zwei Parkplätze und eine geräumige Garage • Büro / Gästezimmer im Erdgeschoss • großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Küche • separate Schlafzimmer im Obergeschoss • begehbares Dach mit Ausblicken • trockener Keller unter dem gesamten Haus • Garten für Außenbereich. Das Haus wurde in den Jahren 2006–2007 als Ziegelbau aus keramischen Formsteinen mit Trockenbau-Decken errichtet. Die Heizung erfolgt über einen Gasboiler mit Verteilung zu Heizkörpern im gesamten Haus. Ähnliche Häuser in dieser Gegend erscheinen nur selten. Wenn Sie nach geräumigem und hochwertigem Wohnraum in Ruhe suchen, aber mit hervorragendem Zugang zum Zentrum von Brünn, sollte Ihnen dieses Angebot auf keinen Fall entgehen.