Familienhaus zu vermieten, Mikšíčkova, Brünn, Tschechien

Vermietung eines Einfamilienhauses, 150 m2, Brünn.

Zur Vermietung biete ich ein rekonstruiertes dreigeschossiges Mehrzweck-Familienhaus auf einem Grundstück von 202 m2, das sich in einer absolut ruhigen, Sackgasse Mikšíčkova in einer Wohngegend von Einfamilienhäusern befindet, mit der Möglichkeit, komfortables Wohnen zu kombinieren und einen Teil des Hauses für geschäftliche Zwecke zu nutzen, derzeit im Betrieb Massagen, Wellness, Pediküre, Maniküre, Friseur usw., aber es ist keine Bedingung. LAYOUT: 1. Keller – von der Straße aus ist es ein Keller, vom Garten Erdgeschoss – Zimmer, separates WC, Badezimmer mit Dusche. Der Raum ist derzeit als Ruhe- und Entspannungszone mit Fußbodenheizung gestaltet. Es gibt auch einen separaten Ankleideraum, eine Infrarotsauna und eine Badewanne, eine Speisekammer, Zugang zum Garten. 1. Stock – Zimmer, das als Büro genutzt werden kann (kann auch gewerblich vermietet werden - es gab einen Pedikürebetrieb), geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, Badezimmer mit WC, Speisekammer, Treppe. 2. Stock – ein sehr geräumiges Zimmer, in dem eine online Klimaanlage mit Heizungsoption eingebaut ist. ZUSTAND DES HAUSES: Das Haus ist aus Ziegeln, aus dem Jahr 1902, in den Jahren 1995-2000 wurde ein Anbau in den Hof vorgenommen und der bestehende Teil des Hauses rekonstruiert – neue Dacheindeckung, Fenster, Türen, Böden, Putz, Wände, Gasinstallation, Elektroinstallation, Fliesen, Einrichtungsgegenstände und auch neue Abwasserleitungen. Der Anbau macht 26% der bebauten Fläche aus. Der Keller wurde nach 2015 komplett rekonstruiert. Der Gesamtzustand des Hauses ist sehr gut, nach vollständiger Rekonstruktion, ohne offensichtliche Mängel oder unvollendete Arbeiten in den rekonstruierten Teilen. Die Heizung wird durch einen kombinierten Gasboiler bereitgestellt. ANDERE: Grundrisse und Ansichten des Hauses, Katasterkarte und Protokoll über die Feststellung der Radon-Volumenaktivität sind auf Anfrage erhältlich. Ingenieurnetze: Gas, Strom 220/380 V (Cu-Verkabelung), Brunnen, Abwasser in die Kanalisation. Das Haus ist sofort oder nach Vereinbarung zur Vermietung verfügbar. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und kommen Sie vorbei. Erwarten Sie ein angenehmes Gespräch.