Familienhaus zum Verkauf, Závod, Slowakei

ZUM VERKAUF steht ein geräumiges 4-Zimmer-Familienhaus mit Garage im Dorf Závod.

Wir bieten zum Verkauf ein sehr schönes, geräumiges 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage und stilvoll überdachter Außenterrasse mit Blick auf einen gepflegten Garten an. Es handelt sich um ein geschmackvoll eingerichtetes modernes Haus im Dorf Závod im Bezirk Malacky, nur 40 km von Bratislava und 11 km von der Bezirkstadt Malacky entfernt. Das Einfamilienhaus, das sich in einem ruhigen bebauten Teil des Dorfes befindet, ist außergewöhnlich aufgrund seiner Lage in der Nähe des Waldes. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens suchen, aber gleichzeitig den Kontakt zur Haupt- oder Bezirkstadt nicht aufgeben möchten, die in erreichbarer Entfernung mit dem Auto, Bus oder Zug liegt. Es handelt sich um ein gemauertes Einfamilienhaus mit einer bebauten Fläche von 222,5 m2. Zum Haus gehört eine separate Garage, die im Hof des Einfamilienhauses liegt. Von der Terrasse gelangt man in einen separaten Raum, der als Wellnessbereich oder Hobbyraum dienen kann. Die Terrasse mit einer Fläche von 35 m2 ist überdacht und dient in den Wintermonaten als Wintergarten. Ein Vorteil des angebotenen Einfamilienhauses ist, dass es sich um eine Ecklage handelt. Die Fläche des Grundstücks, auf dem sich die Immobilie befindet, beträgt 656 m2. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Gartenlagerhaus zur Aufbewahrung von Werkzeugen. Im Garten gibt es ein Hochbeet zum Anpflanzen von Gemüse oder Kräutern. Es steht auch ein Gewächshaus zur Verfügung, um Gemüse anzubauen, sowie ein eigener Brunnen. Das Einfamilienhaus wurde 2000 erbaut und genehmigt. Es ist gedämmt, hat eine neue Fassade, Kunststofffenster und ein gedämmtes Dach mit Mineralwolle. Es ist mit einem Alarm und einem Heimkamerasystem ausgestattet, das mit einem Mobiltelefon verbunden ist. Die Heizung des Hauses erfolgt über einen neuen Gasboiler und Heizkörper mit Thermostat. Aufteilung: Eingangsbereich, der mit einer Halle verbunden ist, die das Haus in einen Tages- und Nachtbereich unterteilt. Von der Halle gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem Essbereich und einer Küche verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der aus man in einen separaten Raum gelangt. Von der Halle gelangt man weiter in ein Badezimmer mit Badewanne, Keramikwaschbecken und Toilette. Weiter von der Halle gelangt man in einen Übergangsraum mit Kachelofen, in zwei separate Zimmer und in eine geräumige Speisekammer mit Zugang zum begehbaren Dachboden. In der Halle befindet sich ein großer Schrank, der den Eigentümern ausreichend Stauraum bietet. Die Ausrichtung der Terrasse des Einfamilienhauses ist nach Süden. Die Küche ist geräumig, die Küchenzeile ist maßgefertigt und mit eingebauten Geräten ausgestattet: elektrische Kochplatte, Dunstabzugshaube, elektrischer Ofen, Spüle, Wasserhahn, Geschirrspüler, Mikrowelle. Versorgungsnetze: Wasser, Strom, Gas, Abwasser, Internet, eigener Brunnen. Das Dorf Závod liegt im Bezirk Malacky und verfügt über eine vollständige Bürgerinfrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Post, Gemeindebüro, Kirche, Kindergarten, Grundschule, Restaurants, Bus- und Zugverbindungen zur Bezirkstadt Malacky und zur Hauptstadt Bratislava). In der Nähe des Dorfes gibt es Kiefernwälder, die Möglichkeiten zum Pilzesammeln bieten, und durch das Dorf führt ein Radweg. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Grenzübergang nach Österreich – Moravský svatý Ján. Für diese Immobilie liegt derzeit kein Energiezertifikat vor.