Büroflächen zum Verkauf, Trentschin, Slowakei

Zu verkaufen ein Objekt geeignet für das Geschäft – Trenčín, Záblatie.

Zu verkaufen ist eine Immobilie mit hervorragendem Geschäftspotenzial im Stadtteil Trenčín – Záblatie. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das derzeit als Verwaltungs- und Betriebsraum genutzt wird. Aufgrund seiner Aufteilung, Ausstattung und Lage bietet es ideale Bedingungen für ein kleineres Unternehmen, den Firmensitz, Lager- oder Serviceräume. Das Haus hat separate Eingänge von der Vorder- und Rückseite und besteht aus zwei Büroräumen, einer Kochnische, einem Vorraum, einem Sozialbereich mit zwei separaten Toiletten und einem Technikraum mit Gasheizung. Von 1998 bis 2007 wurde das Objekt teilweise rekonstruiert – das Dach, die Fassade, die Fenster, die Türen, die Böden und die sanitären Einrichtungen wurden erneuert. In den Zimmern gibt es Laminatboden, in den anderen Bereichen Fliesen. Das Haus ist an alle Versorgungsnetze angeschlossen – Strom, Gas, Wasser (derzeit wird ein eigener Brunnen genutzt) und Abwasser. Der Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung ist vorbereitet und in eine Betonkammer geführt. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Stahllager, das 2004 in Betrieb genommen wurde. Es handelt sich um eine Stahlkonstruktion mit Ziegelverkleidung, einem Blechdach mit Oberlicht, stählerne Doppeltore, die zu einem Unterstand führen, und einem Betonboden. Das Objekt ist an Strom, Wasser, Abwasser und Heizung über Heizkörper angeschlossen. Zum Lager gehört auch ein Sozialbereich – Umkleideräume, WC und Dusche. Hinter dem Lager befindet sich ein größerer Stahlunterstand mit einem Schiebetor, der 2007 erbaut wurde. Er hat ein geneigtes verzinktes Dach und Betonpflaster, ist an Strom angeschlossen und ideal zur Lagerung von Material, Technik oder Parken. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Variabilität außergewöhnlich – Sie können sie als Basis für Ihr eigenes Unternehmen, als Firmensitz, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten nutzen oder sie vollständig an Ihre Bedürfnisse als Einfamilienhaus anpassen. Záblatie ist ein ruhiger und schnell wachsender Stadtteil von Trenčín mit vollständiger Bürgerausstattung – hier gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Dienstleistungen und regelmäßige Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Vorteil ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung – die Nähe zur Autobahnauffahrt und die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für Unternehmer dar, die nach funktionalen und gut gelegenen Räumen mit Entwicklungspotenzial suchen.