Büroflächen zum Verkauf, Palackého, Trentschin, Slowakei

Verwaltungsgebäude im historischen Zentrum der Stadt Trenčín zu verkaufen!.

Die Immobilienagentur PLUS REALITY bietet Ihnen im exklusiven Auftrag ein Verwaltungsgebäude im historischen Zentrum von Trenčín in der Palackého Straße zum Verkauf an. Dieses Ziegelgebäude ist als nationales Kulturdenkmal eingetragen und stellt eine ideale Investition für Unternehmer und Investoren dar, die stabile Renditen aus dem Geschäft suchen. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit für verschiedene Zwecke genutzt. Grundrisslösung: Erdgeschoss: - im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Betriebe. Einer ist derzeit langfristig vermietet und hat 121 m². Der andere ist zur Vermietung geeignet, besteht aus einem Raum mit einer Bar – 49 m², einem Raum 61 m² und 21 m², einer Toilette und Lagerräumen. Beim Betreten des Gebäudes gibt es eine repräsentative historische Eingangshalle mit einer interessanten schmiedeeisernen Treppe, einem schmiedeeisernen Gitter, und das Gebäude hat vorne auch einen kleinen Balkon mit schmiedeeisernem Geländer. Das Gebäude ist von beiden Seiten zugänglich – von der Palackého Straße und auch von der Hasičská Straße. Die Grundstücksfläche beträgt 376 m². Parken ist öffentlich und kostenpflichtig, in der Nähe gibt es auch ein Parkhaus. 1. OG: - derzeit befindet sich hier ein Schönheitssalon und Räume, die zur Vermietung für zwei weitere Betriebe geeignet sind (Massagen, Friseurin, Kosmetikerin, Nagelstudio usw.). Ein Raum hat eine Fläche von 22 m² + soziale Einrichtungen – WC, Bidet, Waschbecken, große Badewanne 11 m². Der zweite Raum hat 18 m² + soziale Einrichtungen – WC, Dusche, Waschbecken ca. 8 m². Dachgeschoss: - in der Vergangenheit war hier eine Anwaltskanzlei tätig, derzeit kann der Raum als Firmensitz genutzt werden. Es stehen eine größere Anzahl von Büroräumen zur Verfügung - mindestens sechs oder mehr Büros (3x ca. 10m², 1x 18 m², 1x 58 m² - mit der Möglichkeit, sie in mehrere zu unterteilen). Es gehört eine Küche, eine Toilette und eine Dusche dazu. Dieser Raum ist geeignet für Liebhaber von Dachräumen und historischen Gebäuden, interessanten Ausblicken, Holzbalken. Die Vermietung von Büroräumen garantiert sofortige Renditen für den neuen Eigentümer. Gute Bürgerdienste, ein Stück von dem Gebäude ist der Mírové náměstí mit vielen Cafés und Geschäften. Der Stadtturm, das Rathaus, die Pest-Säule, die Piaristenkirche St. Franz Xaver, das Trenčín Museum, die Slowakische Post, der Brunnen und das dominante Merkmal ist die Trenčín Burg, die direkt vom Platz aus zu sehen ist.