Familienhaus zum Verkauf, Topoltschan, Slowakei

Zweistöckiges Familienhaus in einer Reihenhaussiedlung in der beliebten Lage „Mravenisko" – Topoľčany.

Wir bieten exklusiv zum Verkauf ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in einer Reihenhaussiedlung in der beliebten Lage „Mravenisko“ – Topoľčany, Brezová Straße. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit angenehmem Umfeld, steht auf einem flachen Grundstück von 372 m2, ist unterkellert, aus Porenbetonsteinen mit einer Dicke von 30 cm gebaut und hat eine Nutzfläche von 207 m2. Die Genehmigung des Hauses erfolgte im Jahr 1984, es ist an alle Ingenieurnetze (Strom, Wasser, Gas, Abwasser) angeschlossen. Das Haus hat eine ideale Aufteilung und Fläche für ein zufriedenes Familienleben: • Keller mit einer Fläche von 61 m2: Treppe, Keller, Lagerräume, Waschküche, Technikraum. • Erdgeschoss mit einer Fläche von 83 m2: Vorraum, Treppe, Eingangsbereich, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garage. • Obergeschoss mit einer Fläche von 81 m2 einschließlich einer Terrasse von 18 m2, Treppe, 3x separates Zimmer (13 m2, 15 m2 und 17 m2), Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Eigentümerin hat das Haus nach dem Kauf schrittweise renoviert, es hat Holz-Eurofenster, eine neue Elektroinstallation, Heizkörper, Holzböden im Wohnzimmer, in den anderen Teilen des Hauses Naturmarmoleum, einen Viessmann-Gaskessel, Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung, einen Kamin im Wohnzimmer, Holzinnentüren, neue Badezimmer, Sanitäranlagen, die Fassade des Hauses. Der Garten des Hauses ist nicht groß, aber ausreichend für Freizeitgartenarbeit und den Anbau von Obst oder Gemüse, mit einer Kombination aus Ruhe und Entspannung im Garten haben Sie die Gewissheit, angenehme und ruhige Momente zu verbringen. Die Stadt Topoľčany liegt nur 1,5 Stunden mit dem Auto von der Hauptstadt entfernt und ist 30 km von Nitra und 30 km von Piešťany entfernt. Es gibt eine gute Straßenanbindung, Bahnverbindung – direkte Verbindung zwischen TO und BA. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage mit ausschließlich Einfamilienhausbau. Ein komplettes Netz von Geschäften innerhalb der Stadt – LIDL, Kaufland, Billa, Tesco, Gesundheitszentrum, Kindergarten, Grundschule, Handelsakademie und mehrere Fachoberschulen. Der PREIS des Hauses beträgt 255.000,- EUR einschließlich Provision, Rechtsdienstleistungen und Gebühren im Kataster.