Familienhaus zum Verkauf, Poľovnícka, Solčany, Slowakei

ZUM VERKAUF schöne 1,5 Zimmer HÄUSCHEN mit Grundstück 583 m² im Dorf SOLČANY.

Die MaVinn Immobiliengesellschaft bietet EXKLUSIV zum Verkauf ein schönes, einstöckiges 1,5-Zimmer-Familienhaus - Häuschen im Dorf Solčany an, mit einem Grundstück von 583 m² und einem Nebengebäude - einer gemauerten Scheune. Die Immobilie wurde vor etwa 80 Jahren aus gebrannten Ziegeln erbaut und ist im Grundbuch als Familienhaus eingetragen. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 44 m² + die Scheune ist ein separates Gebäude auf dem Grundstück mit einer Nutzfläche von 12 m², das im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Aufteilung des Hauses besteht aus: Der Eingang zum Haus führt uns in den Wohnraum, wo derzeit ein Esszimmer mit Kamin eingerichtet ist, weiter geht es in die Küche und von der Küche ins Badezimmer, das mit einer Toilette verbunden ist. Rechts vom Eingang zum Haus befindet sich ein großes, geräumiges Wohnzimmer. Durch die Küche gelangen wir in den hinteren Teil des Grundstücks, der eingezäunt ist und ein Tor zum Feld hat. Das Häuschen befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, wo sich vor dem Haus ein großer Hof befindet und sich dort ein Nebengebäude - ein Lager (Werkstatt mit Überdachung und Außenbereich) befindet. Die Immobilie ist an die Versorgungsnetze angeschlossen: öffentliche Wasserversorgung, Strom (in der Scheune gibt es auch 380 V), Abwasser wird in die öffentliche Kanalisation geleitet. Gas ist in der Nähe, aber nicht ins Haus geleitet. Die Heizung erfolgt über den Kamin mit Lüftungsöffnungen. Das Haus wurde 2010 komplett renoviert (außer dem Dach), was in folgendem Umfang durchgeführt wurde: Betonböden mit Dämmung im gesamten Haus, komplette Renovierung des Badezimmers und der Küche sowie der Austausch aller Geräte gegen neue. Austausch von Kunststofffenstern, Dämmung des gesamten Hauses mit Styrodur sowohl außen als auch innen und gedämmte Decke. Das Haus hat kupferne Elektroinstallationen, neue Wasserleitungen. Vor dem Haus befindet sich ein großer Hof, der am Rand mit Thujen bepflanzt ist, was Privatsphäre gewährleistet. Das schöne sonnige Grundstück ist gepflegt, mit der Bepflanzung von 12 fruchttragenden Pflaumenbäumen. Als Lagerraum gibt es auf dem Grundstück ein nützliches Gebäude - eine abschließbare Scheune mit zwei Räumen, einer Trockentoilette und einem Holzunterstand. Auf der anderen Seite dieses Gebäudes befindet sich ein Unterstand mit Sitzgelegenheiten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, im vorderen Teil gibt es ein Tor und ein kleines Tor. Das Häuschen ist in ausgezeichnetem Zustand, auch sofort zur Nutzung bereit. Alles im Haus funktioniert und wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Fotos zu sehen ist, und ist für den dauerhaften Wohnsitz bestimmt, aber ideal in seiner Größe als Wochenendhäuschen. DAS HAUS IST SOFORT VERFÜGBAR. Preisverhandlung möglich. Solčany ist eine super Wahl für das Wohnen aufgrund der hervorragenden Erreichbarkeit der Stadt Topoľčany (2 km), Partizánske (12 km), Nitra (25 km). Im Dorf gibt es Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, eine Grundschule mit Kindergarten, einen Allgemeinarzt, eine Post, einen Zahnarzt und verschiedene Dienstleistungen. Die Umgebung des Dorfes bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge, Erholung und 2 km vom Dorf entfernt gibt es einen Wald und eine schöne Natur von Tribeč. Niedrige Lebenshaltungskosten: Strom 20 €/Monat, Wasser 5 €/Monat. Wenn Sie den Kauf der Immobilie über eine Hypothek finanzieren, helfe ich Ihnen gerne bei der Beantragung der Hypothek. Der Kaufpreis umfasst den kompletten rechtlichen, hypothekarischen Service und den gesamten Kauf-Verkaufsprozess.