Familienhaus zum Verkauf, Topoľnica, Slowakei

Zu verkaufen Familienhaus in Topoľnica - hochwertige Materialien, moderne Lage.

Moderner Makler bietet zum Verkauf ein Einfamilienhaus in neuem Bau in Topoľnica mit der Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen an. In der Anzeige werden Visualisierungen verwendet. Haus: Wohnfläche: 119,79 m², Grundstücksfläche: 147,74 m², Grundstück: 493 m², Terrasse: 25,14 m², IS: Wasser, Elektrizität, Abwasser, Optik. Das Einfamilienhaus besteht aus einem Eingangsbereich, der in den Hauptflur des Hauses führt, von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Die Immobilie bietet zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Technikraum und einen geräumigen Wohnbereich, der aus einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer besteht. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, was eine optimale natürliche Beleuchtung während des ganzen Tages gewährleistet. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau und wird im Zustand eines Rohbaus mit der Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung verkauft. Der Käufer hat die Flexibilität, das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen einzurichten. Die Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung ermöglicht die vollständige Übergabe der Immobilie einschließlich aller Abschlussarbeiten, Fußböden, Malerei und Grundausstattung gemäß den vereinbarten Standards. Das Haus ist ein Neubau, der aus 30 cm Ziegeln gebaut und mit Polystyrol gedämmt ist, was hervorragende wärmedämmende Eigenschaften und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Die Immobilie ist mit hochwertigen Kunststofffenstern mit isolierendem Dreifachglas ausgestattet, die maximale Wärmedämmung bieten und die Lärmbelästigung von außen reduzieren. Das Heizsystem besteht aus moderner Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird und eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus sowie Energieeffizienz gewährleistet. Das Haus ist auf zukünftige Erweiterungen vorbereitet, mit einer Vorinstallation für ein Sicherheitssystem und eine Klimaanlage. Es gibt auch eine Vorbereitung für die Installation von Photovoltaikmodulen zur Nutzung erneuerbarer Energien und eine Vorbereitung für einen Kamin, der als zusätzliche Wärmequelle und zur Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre dienen kann. Die technische Lösung des Hauses ist unter Berücksichtigung moderner Wohnstandards und der Möglichkeiten zukünftiger technologischer Entwicklungen konzipiert. Die außergewöhnliche Lage bietet eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit und Ruhe, wo Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und eleganten Umgebung des derzeit sich entwickelnden Gebiets genießen können. Es liegt nur wenige Kilometer von Städten wie Galanta, Šaľa und Trnava entfernt und gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl durch Zug- als auch durch Busverbindungen. Die Gemeinde verfügt über eine vollständige Bürgerinfrastruktur, einschließlich Schule, Kindergarten, Geschäften, Park und Bowling, was ein komfortables tägliches Leben für die ganze Familie garantiert. Eine saubere Lebensumgebung, eine entwickelte Netzwerkinfrastruktur und eine strategische Lage schaffen ideale Bedingungen für qualitatives Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit einfacher Erreichbarkeit größerer Städte der Region. Die Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Zuhause genau nach ihren Vorstellungen und Bedürfnissen schaffen möchten. Der Hauptvorteil des Neubaus ist die Möglichkeit, das Innere nach den individuellen Anforderungen und dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers zu gestalten. Das Haus ist aus hochwertigen und modernen Materialien gebaut, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und minimale Wartungskosten garantieren. Die Lage in Topoľnica ist ein neu entstehendes und vielversprechendes Gebiet, das hervorragende Möglichkeiten für Entwicklung und Investitionen in die Zukunft bietet und dabei den ruhigen und angenehmen Charakter für das Familienleben bewahrt. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, der Möglichkeit der individuellen Fertigstellung und einer attraktiven Lage macht die Immobilie zur idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen mit Wertsteigerungspotenzial suchen.