Familienhaus zum Verkauf, Súlovce, Slowakei

VERKAUF EINES HAUSES mit Grundstück 341 m² im Dorf Súlovce.

Die MaVinn Immobiliengesellschaft bietet EXKLUSIV zum Verkauf ein einstöckiges 3-Zimmer-Familienhaus in der Gemeinde Súlovce, Bezirk Topoľčany, mit einem Grundstück von 341 m², das sich in einem bebauten Teil der Gemeinde am Ende einer schönen Straße in der Nähe des Waldes befindet. Die Immobilie wurde vor etwa 70 Jahren aus gebrannten Ziegeln erbaut und die Nutzfläche des Hauses beträgt 100 m². Das Haus ist nicht unterkellert. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von der Gemeindestraße – einem kleinen Platz, der Hof (232 m²) wird mit dem benachbarten Haus geteilt. Über den gemeinsamen Hof gelangt man in den hinteren Teil, wo sich ein Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von 30 m² befindet, in diesem Teil befinden sich Parzellen mit einer Fläche von 123 m², die im persönlichen ausschließlichen Eigentum sind, ebenso wie die Parzelle unter dem Haus. Die Aufteilung des Hauses besteht aus: Vom Eingangsveranda gelangt man über eine Treppe in den Wohnbereich des Flurs, der Küche, des Badezimmers, eines separaten Raums (ursprüngliche Küche) und zwei großen vorderen Räumen, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer. Ein weiterer Raum ist die Speisekammer mit Zugang zum Dachboden. Die Immobilie ist an die Ingenieurnetze angeschlossen: öffentliche Wasserversorgung, Elektrizität. Abwasser muss in eine Klärgrube geleitet werden (das WC ist derzeit nicht im Haus gebaut, auf dem Grundstück gibt es eine Trockentoilette). Die Gemeinde ist nicht gasifiziert und die Heizung erfolgt über feste Brennstoffe. Im Jahr 2019 wurde das Dach komplett mit neuer Eindeckung rekonstruiert und im Jahr 2015 wurden Kunststofffenster eingebaut, die anderen Teile des Hauses sind original. Das Haus ist in gutem Zustand, bestimmt zur Renovierung oder auch ideal für Wochenendhäuser und nach dem Kauf sofort verfügbar. Súlovce ist eine großartige Wahl für das Wohnen aufgrund der ruhigen Lage als Endgemeinde unter Tríbeč, hervorragende Erreichbarkeit zur Stadt Topoľčany (16 km), Partizánske (28 km), Nitra (25 km). In der Gemeinde gibt es Lebensmittelgeschäfte, einen Kindergarten und ein paar private kleine Betriebe. Die Umgebung der Gemeinde bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge, Erholung, schöne Natur von Tribeč. Ein Restaurant und Weingut in der benachbarten Gemeinde Oponice sind eine schöne Ergänzung zu diesem Angebot. Niedrige Lebenshaltungskosten: Elektrizität 25 €/Monat, Wasser 5 €/Monat. Bei der Finanzierung des Kaufs der Immobilie durch eine Hypothek helfe ich Ihnen gerne bei der Abwicklung der Hypothek. Der Kaufpreis beinhaltet den kompletten rechtlichen, hypothekarischen Service und den gesamten Kauf-Verkaufsprozess. Bei Interesse an weiteren Informationen und einer Besichtigung dieser Immobilie kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue mich auf Sie.