Familienhaus zum Verkauf, Súlovce, Slowakei

VERKAUF 3-Zimmer HAUS mit Grundstück 1246 m² Súlovce.

Die MaVinn Immobiliengesellschaft bietet EXKLUSIV zum Verkauf ein einstöckiges 3-Zimmer-Familienhaus in der Gemeinde Súlovce, Bezirk Topoľčany, mit einem Grundstück von 1246 m², das sich im bebauten Teil der Gemeinde am Ende einer schönen Straße, unter dem Wald, befindet. Die Immobilie wurde vor etwa 70 Jahren aus gebrannten Ziegeln erbaut und die Nutzfläche des Hauses beträgt 90 m². Das Haus ist nicht unterkellert und auf dem Grundstück befindet sich ein angrenzendes Wirtschaftsgebäude mit einer Nutzfläche von 30 m². Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von der Gemeindestraße – einem kleinen Platz, aber ein Teil des Hofes ist gemeinsam mit dem Nachbarhaus. Durch den gemeinsamen Hof gelangt man in den Garten, der im persönlichen Eigentum ist, in sanfter Neigung, mit schönem Ausblick und im hinteren Teil des Gartens hat man Zugang zur kommunalen Nutzstraße. Die Raumaufteilung des Hauses besteht aus: Von der Eingangsterrasse gelangt man über eine Treppe in den Wohnbereich des Flurs, der Küche, des Badezimmers, eines separaten Raumes (ursprüngliche Küche) und zwei großen vorderen Räumen des Wohnzimmers und des Schlafzimmers. Ein weiterer Raum ist eine Speisekammer mit Zugang zum Dachboden. Die Immobilie ist an die Ingenieurnetze angeschlossen: öffentliche Wasserversorgung, Elektrizität. Der Abfall muss in eine Klärgrube geleitet werden (aktuell ist kein WC im Haus gebaut, auf dem Grundstück gibt es eine Trockentoilette). Die Gemeinde ist nicht gasifiziert und die Heizung erfolgt über feste Brennstoffe. Im Jahr 2019 wurde das Dach komplett mit neuer Eindeckung rekonstruiert und im Jahr 2015 wurden Kunststofffenster eingebaut, die anderen Teile des Hauses sind original. Das Haus ist in gutem Zustand, vorgesehen für eine Renovierung oder auch ideal für ein Wochenendhaus und nach dem Kauf sofort verfügbar. Súlovce ist eine großartige Wahl für das Wohnen aufgrund der ruhigen Lage als Endgemeinde unter Tríbeč, hervorragende Erreichbarkeit der Stadt Topoľčany (16 km), Partizánske (28 km), Nitra (25 km). In der Gemeinde gibt es Lebensmittelgeschäfte, einen Kindergarten und ein paar private kleine Betriebe. Die Umgebung der Gemeinde bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge, Erholung, schöne Natur von Tribeč. Ein Restaurant und Weingut im benachbarten Dorf Oponice sind eine schöne Ergänzung zu diesem Angebot. Niedrige Lebenshaltungskosten: Elektrizität 25 €/Monat, Wasser 5 €/Monat. Wenn Sie den Kauf der Immobilie über eine Hypothek finanzieren, helfe ich Ihnen gerne bei der Abwicklung der Hypothek. Der Kaufpreis umfasst den kompletten rechtlichen, hypothekarischen Service und den gesamten Kauf-Verkaufsprozess. Bei Interesse an weiteren Informationen und einer Besichtigung dieser Immobilie kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue mich auf Sie.