Familienhaus zum Verkauf, Skalitz, Slowakei

Familienhaus mit Garage in begehrter Lage, Skalica.

Die Immobiliengesellschaft PRIUS präsentiert Ihnen zum Verkauf ein zweigeschossiges, unterkellertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in einer Reihenhausanlage auf einem Grundstück von 219 m2 mit 2 gemauerten Garagen, das sich in einem begehrten Teil der schönen Stadt Skalica befindet.

RAUMAUFTEILUNG DER IMMOBILIE:

Für eine bessere Vorstellung von der Raumaufteilung sehen Sie sich bitte die Virtuelle Tour an: https://my.matterport.com/show/?m=DgAictSoYhi

TECHNISCHER ZUSTAND DES HAUSES:

ERDGESCHOSS + OBERGESCHOSS: Die Fundamente sind aus Beton mit horizontaler Isolierung, Mauerwerk aus gebrannten Ziegeln 45 cm dick, Trennwände aus Ziegeln, Innenputz glatt aus Kalk, Decken aus leichtem Stahlbeton mit Unterdecke, das Dach ist ein Satteldach, die Eindeckung besteht aus Asphalt-Schindeln, die Klempnerarbeiten sind aus verzinktem Blech. Die Fassadenputze über 2/3 der verputzten Wandfläche sind brizolitisch von 2 Seiten. Treppen aus weichem Holz ohne Setzstufen, furnierte Türen, Kunststoff-Eingangstüren, doppelt verglaste Kunststofffenster mit 2-lagigem Glas und Jalousien. Die Böden der Wohnräume sind schwimmend in Kombination mit keramischen Fliesen. Die zentrale Heizung ist wassergeführt, mit Plattenheizkörpern, die Heizungsleitungen sind aus Kupferrohren, die Leitungen für warmes und kaltes Wasser sind aus Kunststoffrohren, die Abwasserleitung aus Kunststoffrohren in das öffentliche Netz.

Das Haus wurde 2014 renoviert: neue Putze, Fassadenputze und Verkleidungen, neue Kunststofffenster, Innentüren, Böden, Elektroinstallation, elektrischer Verteiler, Wasser-, Gas- und Abwasserleitungen, Heizungsquelle und Vorbereitung von TUV, Küchenzeile, Einbauschränke, Austausch der Dacheindeckung mit Imitation von Ziegeln, Rinnen und Klempnerelementen, Windschutzleisten. Im Haus ist ein 400V Stromnetz verfügbar.

KELLER: Das Haus ist unterkellert. Die Einbettung in das Gelände erfolgt in einer durchschnittlichen Tiefe von über 1 bis 2 m mit vertikaler Isolierung, Mauerwerk aus monolithischem Beton, Trennwände aus Ziegeln, Innenputz glatt aus Kalk, Decken aus Stahlbeton, Fassadenverkleidung aus Kunststein, Treppen mit keramischen Fliesen, Kunststofffenster, installierter stationärer Brennwert-Gasboiler Marke Lev - Protherm.

GARAGE: eingeschossiges unterkellertes Gebäude mit vertikaler Isolierung, gebaut aus monolithischem Beton, Decken aus Stahlbeton, Treppen aus weichem Holz, Betonböden, Licht-Elektroinstallation. Das Erdgeschoss ist auf Betonfundamenten mit einer Mauerwerksstärke von 25 cm aus gebrannten Ziegeln gemauert, die Decken sind mit Balken und Unterdecke, die Eindeckung des Flachdachs besteht aus Asphalt-Schweißbahnen, die Rinne ist aus verzinktem Blech. Außenputze sind brizolitisch, Innenputze glatt aus Kalk, Kunststofftüren, Böden aus Gresfliesen, Türen mit Fernbedienung. Im Jahr 2017 fand der Austausch der Dacheindeckung, Rinnen, Putze, Böden, Elektroinstallation und Eingangstüren statt.

Die Immobilie ist an alle Versorgungsnetze angeschlossen.