Familienhaus zum Verkauf, Hollého, Skalitz, Slowakei

Reservierung-Haus im weiteren Zentrum von Skalica.

Im exklusiven Auftrag der Eigentümer bieten wir zum Verkauf ein freistehendes Einfamilienhaus an, das im erweiterten Stadtzentrum von Skalica auf einem Grundstück mit einer Fläche von 671 m2 gelegen ist. Das Haus wurde vor etwa 50 Jahren aus gebrannten Ziegeln, teilweise aus Leichtbetonsteinen, erbaut. Es ist dreigeschossig /Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss/ mit einem hervorstehenden Verandateil. Im Jahr 2022 begann eine umfangreiche Renovierung des Hauses, /neue Elektroinstallation, Austausch der Wasserleitungen, Dacheindeckung, neue Böden, Putz, Fenster, Türen, Gasheizung, Küchenzeile mit eingebauten Elektrogeräten/. Die Aufteilung besteht aus: - Das Erdgeschoss wurde komplett renoviert und besteht aus einem Eingangsflur, einer geräumigen Küche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, einem geräumigen Zimmer, einem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, einem Waschraum, einer separaten Toilette und einer Speisekammer, die Treppe zum Dachboden ist original aus Holz. - Der Dachboden besteht derzeit aus einem einzigen Wohnraum /Mansarde/ mit originalem Holzboden, der restliche Dachbodenraum ist für den Bau eines Badezimmers und zweier weiterer Zimmer nach dem Geschmack der neuen Eigentümer vorbereitet. Vom Dachboden gibt es auch Zugang zur Terrasse, die über dem Eingang zum Haus liegt. - Der Keller ist im ursprünglichen Zustand und besteht aus 4 Räumen, die als Fitnessraum, Werkstatt, Lager, Technikraum genutzt werden, mit möglichem Zugang nicht nur vom Haus, sondern auch vom Garten. - Der Garten ist mit Gras bewachsen und bietet Platz für die Realisierung des neuen Eigentümers mit der Möglichkeit, Ziersträucher und Bäume oder Obstbäume zu pflanzen. Es gibt genügend Platz für einen Pool und eine Terrasse mit Sitzgelegenheiten. Das Haus ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen, die Heizung erfolgt über Gasheizkörper, mit den Nachbarn gibt es einen gemeinsamen Brunnen, der jedoch gereinigt werden muss. Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 131 m2. Die Nutzfläche des Hauses /ohne Keller/ beträgt 150 m2 - nach Fertigstellung 215 m2. Wohnfläche 79 m2 - nach Fertigstellung 110,7 m2. Nutzfläche 121,7 m2 - nach Fertigstellung 187 m2. Der Raum neben dem Haus ermöglicht das Parken für drei Autos. Die Lage dieser Immobilie bietet die Voraussetzung für ein angenehmes und komfortables Wohnen mit hervorragendem Zugang zu allen öffentlichen Einrichtungen.