Familienhaus zum Verkauf, Sillein, Slowakei

Zu verkaufen: Rohbau eines modernen Familienhauses 4+1 im Stadtteil Žilina - in Žilinská Lehota..

Wir bieten zum Verkauf einen NEUBAUHAUS - 1. Etappe ROHBAU. Es handelt sich um ein modernes zweigeschossiges Einfamilienhaus im Stadtteil Žilina - in der schönen Gegend am Anfang von Žilinská Lehoty. Die Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von Žilina (7 Minuten mit dem Auto, 8 km vom Stadtzentrum entfernt), auch die MHD-Linie Nr. 29 fährt hierher. In der Umgebung gibt es Einfamilienhäuser, viel Grün, eine ruhige Umgebung, die angenehmes und ruhiges Familienwohnen garantiert. Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der städtischen Asphaltstraße, im letzten Teil eine private Straße (Baugenehmigung erhalten - rechtskräftig). Das Haus ist auf einem leicht geneigten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 587 m2 platziert und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur. Bereits zu diesem Preis wird es funktional an die Anschlüsse: Elektrizität, Wasserversorgung und Abwasser (Kleinkläranlage) angeschlossen sein. Die Lösung des Haustyps wurde vom Architekturbüro GRAU entworfen - und wir schätzen insbesondere seine Platzierung auf dem Grundstück - etwa in der Mitte, sodass der Wohnbereich in den Garten zu 3 scheinbar verschiedenen Höfen (Terrasse, Grünfläche, Wald) ausgerichtet ist. Gesamtfläche des Grundstücks: 587 m2 Nutzfläche des Hauses: 130,7 m2 Wohnräume: 4 Anzahl der Badezimmer: 2 (eine auf jeder Etage) VERKAUFSPEIS 220.725,- EUR INKL. MWST ENTHÄLT: ROHBAU DES HAUSES: - fertiggestellter Rohbau eines 4-Zimmer-Hauses mit 2 Badezimmern und endgültig abgeschlossener gedämmter Flachdach, - Gründung des Hauses - statisch berechnete Bedürfnisse des betreffenden Grundstücks, - Haus - gemauert aus Porenbeton-YTONG-Steinen mit 300 mm Dicke, gemauerte YTONG-Trennwände - Stahlbetondecken über beiden Etagen - 2 Parkplätze am Haus - Haus realisiert von der Firma IDEÁLNE DOMY, s.r.o. ANSCHLÜSSE: - zum Haus geführte funktionale Anschlüsse: Elektrizität, Wasserversorgung und Abwasser UMGEBUNG DES HAUSES: - Stützmauern, die auf dem Grundstück als sichtbare Stahlbetonmauern gebaut wurden - grobe Geländeveränderungen des Grundstücks PROJEKTE UND GENEHMIGUNGEN: - Erstellung der Projektdokumentation für das Haus, Anschlüsse der Ingenieurnetze, Straße, - Erlangung einer Baugenehmigung für das Haus, Netzanschlüsse, Straße Wir bieten die Möglichkeit, das Haus bis zum Zustand eines Rohbaus oder schlüsselfertig abzuschließen.