Baugrundstück zum Verkauf, Sankt Georgen, Slowakei

Investitionsgrundstück an der Hauptstraße – Svätý Jur (6867 m²).

Wir bieten zum Verkauf ein Investitionsgrundstück an der Hauptstraße – Svätý Jur (6867 m²). Lage und Umgebung: 1.1 Svätý Jur – strategische Lage an der Hauptstraße 1.2 Hauptstraße Bratislava – Pezinok – Modra 1.3 Intensiver Verkehr während der Nachmittagsstoßzeiten (14:00 – 19:00) 1.4 Schneller Zugang nach Bratislava und zur Autobahn D1 1.5 Nähe zu Geschäften, Weingütern und Wanderwegen 1.6 Dynamisch sich entwickelnde Gegend mit wachsender Nachfrage. Grundstücksparameter: 2.1 Fläche: 6867 m² | Leicht geneigtes Gelände 2.2 Ideal für den Bau eines Supermarktes, einer Herberge, einer Autowerkstatt 2.3 Hervorragende Sichtbarkeit und Zugang direkt von der Hauptstraße 2.4 Versorgungsnetze in Reichweite – Wasser, Strom, Gas, Abwasser 2.5 Höhenunterschied (-4 m) ermöglicht eine effektive Aufteilung der Betriebe 2.6 Möglichkeit der sofortigen Umsetzung des Investitionsprojekts. Umgebung und öffentliche Einrichtungen: 3.1 Fehlende Konkurrenz – Möglichkeit, einen dominierenden Betrieb zu schaffen 3.2 Natürliche Nachfrage – Fahrer suchen einen Ort für einen schnellen Einkauf 3.3 Standortstrategie – Einkaufen während der Verkehrsspitze 3.4 Nähe zu touristischen und Radwegen – Potenzial für zusätzliche Dienstleistungen 3.5 Wachsende Notwendigkeit für bezahlbare Unterkünfte in der Region 3.6 Hervorragende Erreichbarkeit – Zug, Bus, Auto. Vorteile des Grundstücks – Investitionsmöglichkeit: 4.1 Hohe Rendite der Investition aufgrund der strategischen Lage 4.2 Direkter Zugang von der Hauptstraße – hervorragende Verkehrsanbindung 4.3 Möglichkeit, Kunden während der Verkehrsspitze zu erfassen 4.4 Lage mit hohem Potenzial für Wertsteigerung 4.5 Flexible Nutzung je nach geschäftlichen Bedürfnissen 4.6 Eingeschränkte Konkurrenz bedeutet höheres Gewinnpotenzial. Zusammenfassung: Investitionsgrundstück – Svätý Jur, Hauptstraße nach Pezinok. Fläche: 6867 m² | Strategische Lage an der Hauptstraße. Geeignet für Supermarkt, Herberge, Autowerkstatt. Hohe Verkehrshäufigkeit, ideal zur Kundenakquise. Geschäftsmöglichkeit mit hohem Gewinnpotenzial. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Investitionsmöglichkeit!