Büroflächen zu vermieten, Rosenberg, Slowakei

Vermietung - Produktionshalle 1200m2 Ružomberok - Biely Potok.

Mit Zustimmung des Eigentümers der Immobilie präsentieren wir ein Angebot zur Vermietung einer Produktionshalle, die auch als Lagerfläche genutzt werden kann. Die Halle befindet sich in Ružomberok im Stadtteil Biely Potok, 3 km südlich in Richtung Banská Bystrica, direkt an der Hauptstraße. Die Ausstattung der Halle umfasst Brückenkräne, administrative Einrichtungen sowie eine befestigte Manövrierfläche direkt vor dem Gebäude. Das gesamte Gelände verfügt über Lkw-Zufahrt, was eine reibungslose Logistik und Bedienbarkeit ermöglicht. Technische Parameter: - Produktionshalle 1.200m2 (Breite 20m, Länge 60m) - Höhe der Halle 13m - Befestigte Fläche vor der Halle 1.100m2 - Brückenkräne (2x) 3,2t und 10t, 17m Spannweite, Schiene in einer Höhe von 11m - 2x Tor (Nord und Süd) - Wasseranschluss direkt in der Halle, Elektroverteilung in der gesamten Halle (antoníky) - Verwaltungsräume nach kompletter Renovierung - Neue sanitäre Einrichtungen mit Duschen und Umkleideräumen - Kamerasystem - Möglichkeit, bei Bedarf einen gepanzerten Boden zu gießen. Teil der Produktionsräume sind moderne sanitäre Einrichtungen im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Halle. Es stehen 2x WC, 2x Duschen und ein Umkleideraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein Kontrollraum (15m2) mit Blick auf die Halle und Büroräume mit einer Fläche von 25m2 + 12m2 Küche. Eine weitere sanitäre Einrichtung mit separaten Toiletten und Duschen befindet sich im Obergeschoss zusammen mit den Büroräumen. Die Büroräume werden mit Gas beheizt. Die Halle wird über eine Länge von 40m mit Gasheizstrahlern beheizt. Die Energiekosten, die mit der Produktionshalle verbunden sind, werden auf den Mieter übertragen, die Energiekosten, die mit den Büroräumen verbunden sind, werden nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnet. - Der Mietpreis beträgt 5000eur ohne MwSt., Energiekosten sind im Preis nicht enthalten - Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre - Die Halle ist ab 1/11/2025 verfügbar.