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479 940 €/ m²
zum VerkaufBaugrundstück zum Verkauf, Pezinok, Slowakei
Baugrundstück
2526 m2
- Land:
- Slowakei
- Region:
- Bratislavský kraj
- Stadt:
- Pezinok
- Zustand:
- nicht definiert
- Eigentum:
- persönlich
- Preis:
- 479 940 €/ m²
- status:
- verfügbar
- id:
- 16302
Zu verkaufen ein lukrativer Grundstück, 2526 m2, Svätý Jur.
Wir bieten zum Verkauf ein einzigartiges Baugrundstück für den Bau einer Familienvilla in der gefragten Gegend von Svätý Jur – Teil Žabky. - Das Grundstück ist leicht geneigt mit südlicher Ausrichtung, was den Bau einer ganztägig sonnigen Residenz ermöglicht. - Gesamtfläche: 2526 m2 - Das Grundstück hat eine atypische trapezförmige Form mit Abmessungen von ca. Breite 30 und 55 x Länge 67 und 47. - Versorgungsleitungen: Strom, Wasser, Gas, Abwasser, Kabel-TV, Internet. - Zugang: asphaltierte Zufahrtsstraße von der Vorder- und Rückseite des Grundstücks - Lage: Das Grundstück befindet sich gleich am Anfang von Svätý Jur – hervorragende Erreichbarkeit nach Bratislava mit dem Auto, Zug und Bus, in fußläufiger Entfernung befinden sich ein Bahnhof und eine Bushaltestelle. Die Erreichbarkeit wird sich dank des realisierten Projekts R7D4 weiter verbessern, was eine direkte Anbindung an die Autobahn ermöglicht. - Nahegelegene Tankstelle und Grundschule. Im Ort gibt es eine vollständige Bürgerinfrastruktur. - Das Grundstück kann auch geteilt werden. - Der Bebauungsplan erlaubt den Bau eines Einfamilienhauses mit einem Obergeschoss und einem Wohnattikageschoss, der Bebauungskoeffizient beträgt bis zu 0,3. Im Preis der Immobilie ist ein vollständiger Rechtsservice enthalten - von der Erstellung der Kaufverträge bis zur protokollarischen Übergabe der Immobilie, einschließlich der Sicherstellung eines Gutachtens, der kostenlosen Bearbeitung von Hypotheken und der Versicherung der Immobilie.
