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99 500 €/ m²
zum VerkaufBaugrundstück zum Verkauf, Gen. Viesta, Pezinok, Slowakei
Baugrundstück
1048 m2
- Land:
- Slowakei
- Region:
- Bratislavský kraj
- Stadt:
- Pezinok
- Straße:
- Gen. Viesta
- Zustand:
- nicht definiert
- Eigentum:
- persönlich
- Preis:
- 99 500 €/ m²
- status:
- verfügbar
- id:
- 16522
ZUKÜNFTIGES BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN - PEZINOK, MUŠKÁT.
In exklusiver Vertretung der Eigentümer bieten wir ein interessantes Grundstück mit einer Fläche von 1.048 m² zum Verkauf an, das durch seine Lage und die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung ansprechend ist. Es hat eine längliche Form, mit einer ungefähren Eingangsbreite von 17 m und einer Länge von ca. 60 m. Es befindet sich in einem bisher unbebauten Gebiet in der Nähe der neu entstandenen Straße Generála Viesta in der Lokalität Muškát, die eine hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums bietet - das Grundstück ist nur ca. 1,5 km vom Zentrum von Pezinok entfernt. Laut verfügbarer städtebaulicher Information (ÚPI) handelt es sich um ein zukünftiges Baugrundstück, da die funktionale Nutzung des Gebiets Wohnraum in Einfamilienhäusern ist. Die vorgeschlagene Regulierung gemäß dem Bebauungsplan der Stadt Pezinok ist wie folgt: Bebauungskoeffizient 0,3, Grünflächenkoeffizient 0,55, zwei oberirdische Stockwerke. Ein detaillierter Bebauungsplan (städtebauliche Studie) für diese Zone wurde bisher nicht ausgearbeitet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bewuchs von invasiven Bäumen. Eine landwirtschaftliche, städtische Straße führt dorthin. Ingenieurnetze sind auf dem Grundstück nicht vorhanden. In der Umgebung gibt es jedoch den Bau älterer und neuerer Einfamilienhäuser. Dieses Grundstück stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, dank der Möglichkeiten seiner zukünftigen Nutzung und Wertsteigerung. Zukünftigen Bewohnern des Einfamilienhauses auf diesem Grundstück wird das Wohnen in einer ruhigen Lage von Einfamilienhäusern angeboten, mit fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums und Blick auf die Kleinen Karpaten.
