Lagerhaus zum Verkauf, Červená, Partizánske, Slowakei

ZU verkaufen GEBÄUDE Partizánka Oktoberstraße..

MaVinn s.r.o. Immobiliengesellschaft, die exklusiv im Auftrag des Eigentümers handelt, bietet zum VERKAUF ein einstöckiges GEBÄUDE in ausgezeichneter Lage der Stadt Partizánske – Októbrová Str. mit einer Nutzfläche von 235 m² und einem Grundstück von 446 m² an. Das Gebäude besteht aus zwei funktionalen Betrieben: einer Bäckerei und einer langjährigen Pizzeria. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Bäckerei: Verkaufsraum, Lager und Räume - Umkleideraum, Hygiene, Putzraum. Pizzeria: Restaurant Pizzeria, Küche, Außenterrasse, Damen- und Herren-WC, Umkleideraum, Lager. Das Gebäude wurde 2005 erbaut. Die konstruktive Zusammensetzung des Gebäudes besteht aus Stahlbetonsäulen, monolithischen Betonelementen, Porotherm-Ziegeln in Kombination mit gebrannten Ziegeln. Das Dach ist ein Holztragwerk mit einer Abdeckung aus Aluminium-Dachziegeln. Die Türen und Fenster sind aus Kunststoff, die Elektroinstallation ist aus Kupfer, die Böden sind aus Beton, oft epoxidharzbeschichtet. Die Heizung ist gasbetrieben (Buderus-Kessel, teilweise Fußbodenheizung, teilweise Heizkörper), das Restaurant hat 2 Öfen – einen Schamott-Ofen und einen für die Pizza. Abwasser wird über die öffentliche Kanalisation geregelt, das GEBÄUDE ist überdurchschnittlich ausgestattet, klimatisiert, hat eine eingebaute Rekuperation - funktional und das Gebäude ist gedämmt. Parkplätze für Kunden befinden sich vor dem gesamten Gebäude, und der Zugang erfolgt über die gesamte Breite des Gebäudes von der asphaltierte Stadtstraße. Eine Investitionsmöglichkeit in Form eines 18 Jahre alten, hochwertigen, etablierten Gebäudes in einem ausgezeichneten Teil der Stadt Partizánske, 5 Minuten zu Fuß vom Platz entfernt, ist ein hervorragender Start für Ihr Geschäft. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen persönlichen Besichtigungstermin für das Gebäude zu vereinbaren.