Familienhaus zum Verkauf, Moča, Slowakei

Teilweise renoviertes Haus auf fast 2000 m2 Grundstück am Rande des Dorfes.

Dieses charmante zweizimmerige Gáng-Haus stellt einen idealen Rückzugsort für jeden dar, der ein authentisches ländliches Anwesen oder eine Hütte in einer ruhigen Umgebung in der Nähe der Donau sucht. Die Immobilie vereint das Potenzial für Familienwohnen, Landwirtschaft, Erholung oder spezifische Geschäftsvorhaben. Sie steht auf einem flachen Grundstück mit einer Fläche von 1884 m2, das auch einen einzigartigen gewölbten Weinkeller umfasst, ideal zur natürlichen Lagerung von Ernte oder Lebensmitteln. Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 80 m2 und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Ein markantes Element ist die verglaste Veranda, die die gesamte Länge des Gebäudes umrahmt und dem Haus eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. An den Wohnbereich schließt sich eine geräumige überdachte Terrasse an, die mit dem Innenraum verbunden werden kann, wodurch ein moderner Wohnraum oder eine Küche mit offenem Konzept entstehen kann. Weitere Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnkapazität bieten die angrenzenden Wirtschaftsräume. Die Innenräume wurden in den Jahren 2022 und 2024 sensibel im maritimen Stil renoviert. Dazu gehörte der Bau eines neuen Badezimmers und die Installation eines Designerofens im zentralen Teil des Hauses. Die ländliche Atmosphäre wird durch Holzböden in den Zimmern ergänzt. Für das Wohlbefinden sorgt ein neuer Festbrennstoffofen mit integrierter Lüftungstechnik, die die Wärme effizient im gesamten Objekt verteilt. Obwohl das Haus sofort bewohnbar ist, bietet es dem zukünftigen Eigentümer Raum für die Umsetzung der abschließenden Arbeiten nach eigenen Vorstellungen. Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung und Elektrizität angeschlossen, während die Abwässer durch eine neue Betonzisterne geregelt werden. Direkt auf dem Grundstück, wo verschiedene Obstbäume wachsen, befindet sich auch ein Gasanschluss und ein ursprünglicher Brunnen mit Handpumpe. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit der Bürgerdienste im Zentrum des Dorfes aus, das nur 650 Meter entfernt ist. Naturliebhaber werden die Nähe der Donau mit ihren Kiesstränden oder die internationale Radroute Eurovelo 6 zu schätzen wissen. Die Umgebung, die für ihre Weinanbau-Tradition und Thermalquellen bekannt ist, bietet Entspannung in den nahegelegenen Patince oder Štúrovo, während man für Geschichte und Kultur in das nahegelegene Komárno oder Esztergom aufbrechen kann. Die natürliche Kulisse wird durch das Naturschutzgebiet Kováčovské kopce ergänzt, das ein Paradies für Wanderer ist.