Familienhaus zum Verkauf, Moča, Slowakei

Teilweise renoviertes Landhaus auf einem großzügigen Grundstück in der Donau-Region.

Suchen Sie Ihr Landhaus oder Ihre Hütte in der ruhigen Umgebung der Donau? Dieses zweizimmerige Ganghaus könnte der ideale Ort für Ihr ländliches Wohnen, Ihre Landwirtschaft, Ihre Erholung oder verschiedene geschäftliche Zwecke sein. Es steht auf einem flachen Grundstück mit einer Gesamtfläche von über 3000 m2, auf dem sich auch ein einzigartiger geräumiger ursprünglicher gewölbter Weinkeller befindet, der sich zur Lagerung von Obst, Gemüse und Lebensmitteln in der Sommerhitze eignet. Das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 80 m2 besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einem verglasten Gang, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Hinter dem Haus wurde eine geräumige überdachte Terrasse angebaut, die mit dem Haus verbunden werden kann, um beispielsweise ein geräumiges Wohnzimmer oder eine amerikanische Küche zu schaffen. Weitere Zimmer können auch aus den Wirtschaftsräumen gebaut werden, die hinter der Terrasse fortgesetzt werden. Das Haus wurde in den Jahren 2022 und 2024 innen renoviert. Während der Renovierung wurde ein komplett neues Badezimmer und ein Designerkamin in der Mitte des Hauses gebaut. In den Zimmern wurden Holzböden verlegt. Die Renovierung wurde im maritimen Stil durchgeführt. Die Heizung wird durch einen hochwertigen, brandneuen Festbrennstoffofen sichergestellt, der an eine Lüftungsanlage angeschlossen ist, durch die warme Luft aus dem Kamin in die Zimmer gelangt. Das Haus ist bewohnbar, benötigt jedoch Fertigstellungsarbeiten. Wasser aus der Gemeindewasserversorgung und Strom sind im Haus angeschlossen. Abwässer werden in eine neu installierte Betonzisterne abgeleitet. Der Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück, ebenso wie ein ursprünglicher Brunnen mit einer Handhebelpumpe. Das Grundstück hat 3009 m2, auf dem verschiedene Arten von Obstbäumen wachsen. Das Grundstück ist auch über eine asphaltierte Straße aus der benachbarten Gasse zugänglich, was verschiedene Investitionsmöglichkeiten bietet. Das Zentrum des Dorfes ist 650 m entfernt, wo Sie eine vollständige Bürgerausstattung finden. Die ausgedehnten Kiesstrände der Donau sind etwa 1 km entfernt. Weitere Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung bietet der internationale Radweg Eurovelo 6, der Sie auch zum Schwarzen Meer führt. Das Dorf ist bekannt für den Anbau von Weintrauben und die Herstellung hervorragenden Weins. Die Umgebung ist einzigartig aufgrund des Reichtums an Thermalquellen. Das nächstgelegene Thermalbad und Wellnesscenter befindet sich nur 9 km entfernt im Dorf Patince, und das größte Schwimmbad befindet sich in der Stadt Štúrovo, die 26 km entfernt ist. Besuchen Sie historische Denkmäler in der Kreisstadt Komárno, die nur 23 km entfernt ist, sowie in der Grenzstadt Esztergom in Ungarn. Zu den natürlichen Schönheiten der Donau-Region gehört auch das südlichste Gebirge der Slowakei, Burdov mit dem Naturschutzgebiet Kováčovské Hügel, wo Sie zahlreiche Wanderwege finden.