Büroflächen zum Verkauf, Stromová, Mariatal, Slowakei

Zu verkaufen - INVESTITIONS-MULTIFUNKTIONALES GEBÄUDE (4.957 m²) Bratislava III – Kramáre, Stromová.

GRUNDLEGENDEN INFORMATIONEN über das zum Verkauf stehende Objekt: Objektart: Verwaltungsgebäude mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Lage: Stromová Straße, Kramáre – Bratislava III. Jahr der Genehmigung: 1977. Vollständige Renovierung: 2023. Belegung: Voll vermietet (sofortige Rendite). PREIS NUR AUF ANFRAGE FÜR ERNSTHAFTE INTERESSENTEN! GEBÄUDEPARAMETER: - 3 oberirdische und 1 unterirdisches Geschoss. - Gesamtfläche: 4.957 m² (davon hat jedes oberirdische Geschoss 1.312 m²). - Gesamtfläche des Grundstücks: 2.886 m². - Die Räume sind flexibel teilbar. PARKEN: 47 Außenparkplätze, 1 Garagenstellplatz. SICHERHEIT UND TECHNISCHE AUSRÜSTUNG: - Elektronische Brandmeldeanlage (EPS), - Kamerasystem (CCTV), - Elektronisches Zugangskontrollsystem, - Physische Sicherheitsdienst 24/7. STRATEGISCHE LAGE: - Direkt an der Hauptstraße, - Schneller Zugang zur Autobahn, - Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Bus, Trolleybus) direkt vor dem Gebäude, - 600 m vom Gebäude entfernt befinden sich Krankenhäuser, Polikliniken, Notdienste und andere Gesundheitseinrichtungen, - in der Umgebung befinden sich Ministerien, Banken, wissenschaftliche Institutionen, Universitäten, Hotels, Restaurants, Geschäfte. INVESTITIONSVORTEILE: Das Objekt ist nach der Renovierung – keine zusätzlichen Kosten. Das gesamte Objekt ist vermietet – sofortige Mieteinnahmen. Hohe Nachfrage nach Räumen in dieser Lage. Ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln. Stabiles Geschäftsumfeld.