Büroflächen zum Verkauf, Agátová, Mariatal, Slowakei

AVENUE | modernes und praktisches 2-Zimmer-Apartment - Büro, mit Mehrwertsteuerrückerstattung, im Neubau AGÁTY.

Wie ist es, in Dúbravka unter dem Wald zu arbeiten, in einem Projekt, das nur wenige Wohnungen hat, Apartment-Büros in Richtung der Stille der Natur, in einer privaten Straße, mit einem privaten Hof, einem Gemeinschaftspool und einem Gemeinschaftsraum nur für Nutzer? Die Antwort auf diese Frage finden Sie nur in Agáty. Wenige Nutzer in einer geschlossenen Straße bedeuten viel Privatsphäre und Ruhe. Belohnen Sie sich mit Arbeit in der Stille. Dazu im angenehmen Kontrast, große Fenster, Parkplatz, Loggia. All dies ist großzügiger als üblich. Zum Verkauf, eine komfortable und praktische 2-Zimmer-Wohnung - Büros, mit ausreichend Stauraum in einem neuen Projekt, das moderne Architektur mit komfortablem Arbeiten verbindet. Eine sonnige Wohnung mit einer Gesamtverkaufsfläche von 42,04 m2, hat eine große Loggia mit einer Verkaufsfläche von 7,65 m2 und eine komfortable Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 34,39 m2, gelegen im 3. Stock mit Aufzug. Der Nutzungsbescheid wurde im Oktober 2025 rechtskräftig. Der geschlossene Wohn-/Arbeitsbereich bietet den Nutzern auch einen eigenen Parkplatz im Freien. Der Nichtwohnraum – Apartment, im Wohngebäude garantiert eine problemlose Abzugsfähigkeit für Mehrwertsteuerpflichtige. Der angegebene Preis enthält bereits den Mehrwertsteuersatz. Eine sehr helle Wohnung mit einem geräumigen Außenbereich besteht aus einem Flur mit Stauraum. Die Ausstattung wird durch ein Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine, sowie eine Toilette ergänzt. Der Eingangsflur geht nahtlos in den Wohnbereich des Nichtwohnraums über, der aus einem Bereich für eine Küchenzeile besteht, der an den offenen Raum anschließt, alles mit maximalem Komfort und Licht. Ein separater Raum/Büro mit ausreichend Stauraum, mit Platz für einen großen Schreibtisch sowie einen kleinen Arbeitstisch und möglicherweise auch ein Bett. Beide Büros haben Zugang zu einer tiefen Loggia mit Blick auf den Gemeinschaftspool und ins Grüne – Nationales Naturschutzgebiet: Devínska Kobyla. Siehe den Vorschlag für eine mögliche Grundrissänderung. Innovative technologische Lösungen und hochwertige Materialien von renommierten Herstellern, die beim Bau verwendet wurden, sind selbstverständlich. Photovoltaik und grüne Dächer.