Garten zum Verkauf, Kravany nad Dunajom, Slowakei

Sonniges Grundstück 722m2 in Kravanoch nad Dunajom mit Blick auf das ungarische p.

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Ruhe des Landes mit dem Panoramablick auf den Horizont des ungarischen Gebirges Gerecse verschmilzt. Dieses Grundstück mit einer Fläche von 722 m2 befindet sich im bebauten Gebiet der Gemeinde Kravany nad Dunajom, in einer ruhigen Gasse, die maximale Privatsphäre garantiert. Die Einzigartigkeit dieses Standorts liegt darin, dass auf der einen Seite Familienhäuser stehen, die Seite mit dem Grundstück jedoch ausschließlich Gärten gehört, was eine angenehme und ungestörte Atmosphäre schafft. Das Grundstück ist leicht geneigt in Richtung der Zufahrtsstraße, ist teilweise eingezäunt und derzeit als Weinberg registriert. Laut dem aktuellen Flächennutzungsplan ist es jedoch hauptsächlich für Wohnzwecke in Einfamilienhäusern vorgesehen. Ein großer Vorteil ist das Fehlen eines festgelegten prozentualen Limits für die Bebauung, was dem zukünftigen Eigentümer breite Möglichkeiten bei der Planung der Architektur eines neuen Zuhauses oder eines Erholungsobjekts eröffnet. Alle wichtigen Ingenieurnetze sind direkt in der Gasse an der Straße erreichbar. Die Lage ist wie geschaffen für Liebhaber aktiver Erholung. Nur einen kurzen Fußweg entfernt fließt die Donau mit ihren Kiesstränden, und der internationale Radweg Eurovelo 6 verläuft hier, der Komárno mit Štúrovo verbindet und weiter nach Budapest führt. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Thermalbäder in Patinciach und Štúrovo, die ganzjährig Entspannung im Herzen der Donauregion bieten. Falls Sie noch mehr Platz suchen oder den Bauprozess beschleunigen möchten, besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit einem älteren Haus mit einer Hausnummer zu kaufen. Dieser angrenzende Teil verfügt bereits über Stromanschluss, einen eigenen Brunnen und Wasserleitung direkt auf dem Grundstück, was während der Realisierung Ihrer Pläne als ideale Unterstützung dienen kann. Dieses Grundstück stellt eine außergewöhnliche Investition in Wohnraum in einer Region dar, die für ihren hochwertigen Wein und ihre Thermalquellen bekannt ist.