Baugrundstück zum Verkauf, Kravany nad Dunajom, Slowakei

Grundstück mit einem ursprünglichen Haus zum Bau eines Einfamilienhauses in einer Donau-Gemeinde.

Suchen Sie ein Grundstück mit Ingenieurnetzen zum Bau eines Hauses in der Nähe der Donau? Dieses fast 1500 m2 große Grundstück ist die ideale Wahl für diejenigen, die Ruhe in der Nähe von Bürgerdiensten suchen. Es befindet sich in der Nähe des Zentrums des Dorfes Kravany nad Dunajom, 800 m vom Fluss Donau und dem internationalen Radweg Eurovelo 6. Darauf steht ein altes Lehmhaus, das vor ein paar Jahren ein neues Dach erhalten hat. Das Haus benötigt jedoch eine komplette Renovierung, ist aber eher zum Abriss gedacht, oder kann als Garage, Werkstatt oder Lager genutzt werden. Da das Grundstück eine Hausnummer hat, sind Ingenieurnetze installiert und der vordere Teil des Grundstücks als bebauter Bereich und Innenhof registriert ist, wird die Beantragung einer Baugenehmigung und eventueller Renovierungsarbeiten am Objekt aus baulicher Sicht erleichtert. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein ursprünglicher Brunnen, ein Stromanschluss, eine Gemeindewasserleitung - noch nicht angeschlossen, Gas und Glasfaserinternet sind in Reichweite. Das Grundstück ist flach, mit einem leichten Anstieg im hinteren Teil des Grundstücks, teilweise eingezäunt und von Einfamilienhäusern umgeben. Der Zugang über die Asphaltstraße ist von beiden Seiten möglich, daher ist es möglich, die Hälfte des Grundstücks zu verkaufen oder den Bau mehrerer Objekte zu realisieren, sei es Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, modulare Wohn- oder Mobilheime. Das Zentrum des Dorfes befindet sich 700 m vom Grundstück entfernt, ein Lebensmittelgeschäft und eine Bushaltestelle nur 200 m entfernt. Die Donau mit ihren ausgedehnten Kiesstränden und der internationale Radweg ist der Stolz des Dorfes. Der Radweg verläuft entlang des Flusses, seine neu gebaute Strecke verbindet die Kreisstadt Komárno und die Grenzstadt Štúrovo und führt weiter durch die Hauptstadt Ungarns, Budapest, bis zum Schwarzen Meer. In Bezug auf die Freizeitnutzung bietet die Donau viele Möglichkeiten zur Erholung, sei es Wassersport, Angeln oder Entspannung am Strand. Die Region Donau ist bekannt für ihre vielen Wasserflächen, Weinberge und auch den Reichtum an Thermalquellen, von denen die nächstgelegene das Thermalbad und Wellness Patince ist, das nur 17 km entfernt ist, und das größte Thermalbad Vadaš Štúrovo. Hier finden Sie auch den Grenzübergang zur historischen ungarischen Stadt Esztergom, die das Tor zum Nationalpark Donau-Ipoly ist, der sich auf beiden Seiten der Donau erstreckt. In den südlichsten slowakischen Bergen Burdov und den ungarischen Bergen Pilis finden Sie zahlreiche Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken auf die kurvenreiche Donau.