Familienhaus zum Verkauf, Komorn, Slowakei

ZUM VERKAUF ein friedliches Landhaus mit Seele und einem großen Grundstück, Kava.

Ildikó Zauko, Immobilienmaklerin bei HOME CENTER s.r.o. bietet Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus /160 m2/, das eine seltene Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ein Leben umgeben von Natur wünschen, aber gleichzeitig schnellen Zugang zur Stadt benötigen. Die malerische Umgebung mit reichem Grün schafft die perfekte Kulisse für dieses außergewöhnliche Haus auf einem Grundstück von 3600 m². Grundstücke: Parzelle 1= 704 m2 bebauter Fläche und Hof - Haus, Parzelle 2= 3501 m2 Garten. Lage: Kava/ Stadtteil Komárno. WICHTIGE INFORMATIONEN: Grundstück: 3600 m², Nutzfläche des Hauses: ca. 160 m², Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Dachboden, Keller unter der Hütte (11m²), Sommerküche (7 m²) + 2x Unterstand / insgesamt ca. 35 m²/. Bauweise: Ziegel. Dach: Massivholz. Fenster und Türen: Massivholz. Heizung: Kamin + Klimaanlage + elektrische Heizkörper. Badezimmer: neuer 80 l ARISTON Boiler. Elektroinstallation: Kupfer. Neue Wasserleitungen. TV, Internet. PREIS: 184.000 Euro. Das Einfamilienhaus hat eine umfangreiche und qualitativ hochwertige Renovierung durchlaufen. Im Haus wurden die elektrischen Leitungen, Wasserleitungen und Abwasser ersetzt, wobei die Abwasserleitungen auch in den Dachboden geführt wurden, was die Möglichkeit bietet, den Wohnraum weiter zu erweitern und zusätzliche Zimmer zu schaffen. Das Haus hat ein neues Dach, ist gedämmt und mit neuen massiven Holzfenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet, die hervorragende wärmedämmende Eigenschaften und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleisten. Das Innere des Hauses wirkt sehr gemütlich und hochwertig. Die Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Küche sind aus hochwertigem behandeltem Holz in ausgezeichnetem Zustand. Im Badezimmer und im Flur gibt es Fliesen. Der Wohnkomfort wird durch den Kamin und die Klimaanlage erhöht. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper, Klimaanlage und Kamin. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen hochwertigen italienischen Elektroboiler/ ARISTON/ mit einem Volumen von 80 Litern. Gas ist nicht angeschlossen, aber der Gasherd funktioniert über eine Gasflasche. Zum Haus gehört auch ein Beton-Keller mit sauberen und gepflegten Räumen, wobei die Treppe mit Fliesen belegt ist. Ein großer Vorteil ist der geräumige Dachboden, der dank der erhaltenen tragenden Balken die ideale Möglichkeit bietet, weitere Wohnräume zu schaffen. Am Haus befinden sich 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 35 m², die einen angenehmen Sitzbereich mit der Familie bieten. Das Grundstück neben dem Haus bildet eine echte Wiese mit zahlreichen Bäumen, die sich für die Tierhaltung, die Entwicklung des Agrartourismus oder den Anbau von Obstbäumen eignet. Falls Sie an den genannten Aktivitäten kein Interesse haben, stellen Sie sich einfach einen Ort vor, an dem Sie morgens vom Gesang der Vögel geweckt werden, frische Luft durch das Fenster strömt und Sie abends am knisternden Kamin mit einem Buch in der Hand sitzen. Diese Immobilie ist wie geschaffen für diejenigen, die Ruhe, eine natürliche Umgebung und die authentische Atmosphäre des Landlebens suchen. Egal, ob Sie ein Wochenendrefugium oder Ihr neues Zuhause suchen, hier finden Sie etwas mehr – die Seele des Ortes. Die Immobilie ist lastenfrei. Bei schnellem und ernsthaften Verhandlungen besteht die Möglichkeit, einen Teil der Möbel im Preis der Immobilie zu belassen. Wenn Sie ruhiger wohnen möchten mit Potenzial und einer Atmosphäre, die in neuen Projekten oft nicht zu finden ist, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!