Familienhaus zum Verkauf, Kolta, Slowakei

Nur bei uns! Zum Verkauf ein sehr schönes, gedämmtes 3-Zimmer-Haus im Dorf Kolta.

MIT EXKLUSIVER VERTRETUNG DES EIGENTÜMERS! Wir bieten zum Verkauf ein 3-Zimmer isoliertes und komplett renoviertes Einfamilienhaus mit einem leicht geneigten und sonnigen Grundstück im Dorf Kolta an. Das gesamte Haus wurde 2023 und 2024 renoviert. Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr gut. Beim Betreten des Hauses durch den Eingangsflur gelangen wir in eine geräumige Küche mit einer neuen und modernen Küchenzeile, in der Einbaugeräte integriert sind. Auf der rechten Seite befinden sich zwei geräumige Zimmer, von denen eines mit der Küche verbunden ist, während das andere Zimmer separat ist. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich ein großes und geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich das dritte Zimmer mit einem Kleiderschrank, das Zugang zu einer geräumigen Terrasse hat. Vom Flur gelangt man auch in einen kleineren sogenannten Technikraum, in dem sich der Gasboiler befindet. Dieser Boiler sorgt für die Heizung des Hauses, die mit drei Heizkörpern und Fußbodenheizung kombiniert ist. In der Küche gibt es Schiebetüren aus französischem Glas zur Terrasse. Im Haus sind neue Kunststofffenster, Kunststoff-Eingangstüren, neue Innentüren im gesamten Haus und neue Heizkörper vorhanden. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit modernen und schönen weißen Fliesen ausgestattet. Die elektrischen Leitungen wurden komplett renoviert, und auch ein neuer Verteilerkasten wurde installiert. Die Sanitärinstallation des Hauses ist ebenfalls neu. Das Dach des Hauses ist ebenfalls komplett neu mit einem neuen Dachstuhl und einer leichten Metallabdeckung. Das Haus ist an die Gemeindewasserversorgung angeschlossen. Abwasser wird durch eine neue Klärgrube mit einem Volumen von 9m3 geregelt. Im Hof gibt es einen gebohrten Brunnen, der die Bewässerung des Gartens sichert. Der Vorgarten des Hauses, der sehr schön angelegt ist, sowie der Hof selbst sind mit einer unterirdischen Bewässerung ausgestattet. Die Grundfläche des Hauses beträgt 164 m2 und die Wohnfläche 132 m2. Das Haus hat zusammen mit dem Hof 519 m2. Der Garten hat eine Fläche von 1150 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1669 m2. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Das Haus ist lastenfrei und steht zum Kauf zur Verfügung. Das Haus befindet sich nur 300 Meter vom Zentrum des Dorfes entfernt, das eine vollständige Bürgerausstattung bietet. Im Dorf gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, einen Coop Jednota Lebensmittelladen, eine Post, ein Gasthaus, Baumaterialien und Haushaltswaren sowie ein Schloss. In der Nähe des Dorfes gibt es Möglichkeiten für Angelfreunde. Die Umgebung ist hügelig, und den südlichsten Skilift in der Slowakei finden Sie im benachbarten Dorf Čechy, während die berühmten heilenden Thermalbäder im Dorf Podhájska nur 14 km entfernt sind. Kolta liegt an der Grenze zweier Bezirke, die Bezirksstadt Nové Zámky liegt nur 20 km vom Dorf entfernt. Im Preis der Immobilie sind die Erstellung des Reservierungs- und Kaufvertrags enthalten.