Familienhaus zum Verkauf, Čechy, Slowakei

3-Zimmer Neubau eines Einfamilienhauses, Tschechien, 582m2.

Moderne Reality bietet zum Verkauf ein 3-Zimmer-Neubau-Einfamilienhaus in der Gemeinde Čechy an. Das Haus wurde aus Ziegeln mit einer Dicke von 25 cm gebaut und ist mit 15 cm Fassadendämmung isoliert. Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt 73,42 m² und die bebauten Fläche beträgt 94,18 m². Es besteht aus einem Eingangsflur von 7,83 m², einer Küche, die mit dem Wohnzimmer von 31,21 m² verbunden ist und Zugang zur Terrasse + Vorbereitungen für einen Kamin hat, einem Schlafzimmer von 13,6 m², einem weiteren Zimmer von 11,17 m², einer Speisekammer (Technikraum) von 2,17 m², einer separaten Toilette von 1,95 m² und einem Badezimmer mit Toilette von 5,39 m². Die Heizung ist elektrisch mit Fußbodenheizung und einem elektrischen Boiler sowie Thermostaten in jedem Raum. Auf der Terrasse besteht die Möglichkeit, einen Wintergarten zu bauen. Das Haus ist an alle Ingenieurnetze angeschlossen: Wasser, Strom (auch 380V), Abwasser wird durch einen 8 m3 großen Septiktank geregelt. Glasfaser ist direkt neben dem Haus vorhanden. Das Dach ist ein Satteldach mit der Eindeckung Teran Danubia Moca Evo. Das Haus ist bereit für die Installation eines Photovoltaiksystems. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Dreifachverglasung. Zur Ausstattung gehört eine maßgefertigte Küche, die komplett mit eingebauten Geräten ausgestattet ist, einschließlich eines elektrischen Ofens, eines Kochfeldes und eines Kühlschranks mit Gefrierfach. Im Dachboden befindet sich ein Stauraum mit einer Fläche von 16 m². Die Fläche des Grundstücks beträgt 582m2 (die Breite beträgt ca. 13 und 14 Meter, die Länge 42 und 43 Meter). Der Eigentümer kann sein Auto direkt vor dem Haus oder auf dem Grundstück parken. Das Haus verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A1. Die Wände sind mit Kalkzementputz versehen, und es ist möglich, einen Garten hinter dem Grundstück von 439 m² bis 2.291 m² zu kaufen. Die Gemeinde Čechy bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit grundlegenden bürgerlichen Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäften, einem Gasthaus, einem Gemeindeamt und einer Kirche, die nur etwa 20 km von Nové Zámky, 21 km von Šurany und 49 km von Nitra entfernt liegt, was es zu einem idealen Ort für ruhiges Wohnen mit schneller Erreichbarkeit größerer Städte macht.