Familienhaus zum Verkauf, Käsmark, Slowakei

Zu verkaufen Familienhaus Rakúsy, Bezirk Kežmarok.

Exklusiv: Zum Verkauf steht ein sanierter Familienhaus 3+1, das sich in einem ruhigen Teil der Gemeinde Rakúsy in der Kežmarská Hügellandschaft des Popradbeckens am Fuße der Hohen und Belianske Tatra befindet, westlich von Spišská Belá und nordwestlich von Kežmarok. Die Aufteilung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Durchgangszimmern, einem Badezimmer, WC, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, und einem Ausgang zum Hof und einem Dufart, der als Abstellraum und Lager dient. Der Dachboden ist bereit für den Ausbau nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers. Das Haus ist an alle Ingenieurnetze angeschlossen. Die Heizung erfolgt über einen Gasboiler, und die sekundäre Heizung ist mit einem Festbrennstoffkessel verbunden. Die Immobilie wurde 2023 saniert. Sie verfügt über vollständige Prüfberichte und ein Energiezertifikat B+. Zum Haus gehört eine Sommerküche, eine Holzscheune, ein Wirtschaftsteil sowie ein Zier- und Nutzgarten. Auf dem gesamten Grundstück sind Obstbäume und Sträucher gepflanzt, die regelmäßig gepflegt werden. Im Hof gibt es ein Blumenbeet, einen Grillbereich mit einer Terrasse aus Pflastersteinen. Die Parkplätze sind ebenfalls aus Pflastersteinen für drei Autos angelegt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 805 m2, die Wohnfläche beträgt 122 m2. Im Dorf gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Kunstschule, eine Post, Geschäfte, einen Friseur und eine Pediküre. Der Blick auf die Umgebung bietet die Möglichkeit, im Osten die entfernten Hügel der Spišská Magura und der Levoča-Berge zu sehen. Dominant ist der Blick auf den Lomnický štít, den Kežmarský štít, den Huncovský štít und den Slavkovský štít der Hohen Tatra sowie den Bujačí vrch der Belianske Tatra im Westen. Im Preis der Immobilie ist ein vollständiger Rechtsservice enthalten - von der Erstellung der Kaufverträge bis zur protokollarischen Übergabe der Immobilie, einschließlich der Sicherstellung eines Gutachtens, der kostenlosen Bearbeitung von Hypotheken und der Versicherung der Immobilie. Weitere Informationen telefonisch oder bei der Besichtigung. Ich empfehle, es zu sehen!!! Wir führen Sie gerne durch diese Immobilie. Kontakt.