Familienhaus zum Verkauf, Hlavné námestie, Käsmark, Slowakei

Neubau eines Einfamilienhauses in der Reihenhausanlage Sun Resort in Kežmarok.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf neue moderne Familienhäuser in Reihenbauweise mit guter Infrastruktur in der neu errichteten Wohngegend Sun Resort in Kežmarok an. Alle Familienhäuser werden zweigeschossig sein. Jedes Familienhaus wird über eine Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss verfügen, die nach Südwesten ausgerichtet sind. Zu jedem Familienhaus gehören zwei Außenparkplätze, ein Abstellraum für Fahrräder und Werkzeuge sowie ein Standplatz für Container. Die Grundfläche jedes Familienhauses wird 70 m2 betragen, der Hinterhof mit Terrasse ca. 37 m2 und der vordere Teil - befestigte Fläche mit Parkplatz ca. 35 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 142 m2. Die Nutzfläche jedes Familienhauses wird 109 m2 betragen, wodurch genügend Platz garantiert ist, den jede Familie sucht. Die moderne Grundrisslösung ergibt sich aus den beigefügten Grundrissen. Die Familienhäuser werden im Zustand eines Rohbaus mit Putz und Estrich realisiert, wobei das Innere Raum für Ihre Originalität, Freiheit und Einzigartigkeit erhält. Bei der Bauausführung wird auf jedes Detail Wert gelegt, und daher werden moderne Technologien und hochwertige Materialien verwendet. Die Elektroinstallationen (einschließlich der Vorbereitung für Smart Home - z.B. Loxone, Taphome), Wasser, Abwasser, Fußbodenheizung, Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung und Heizung, Vorbereitung für die Installation von Photovoltaikmodulen und ein Schutzrohr für die Optik sind selbstverständlich. Die komplette 200 mm gedämmte Fassade des Hauses und der vordere Außenbereich gemäß der Visualisierung (Pflastersteine und Ständer für Mülltonnen + Lager) werden ebenfalls im Preis des Rohbaus realisiert. Die Terrasse wird eine vorbereitete Fundamentplatte für den Abschluss der Belagschicht nach eigener Vorstellung haben - Holzplatten, Fliesen usw. Der Hinterhof wird eine einfache Umzäunung und einen ebenen Boden haben. Die Heizung wird Fußbodenheizung sein (im Badezimmer wird es auch einen Handtuchheizkörper geben). Die Familienhäuser werden an die Versorgungsnetze (Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser-Internet) angeschlossen. Möglichkeit des Gasanschlusses an der Grundstücksgrenze. Alle Fenster und Türen zur Terrasse werden aus Kunststoff mit isolierendem Dreifachglas bestehen. Die Eingangstüren werden atypisch, aus Kunststoff mit isolierendem Dreifachglas aus opakem Glas sein. Jedes Haus wird eigene Fundamentstreifen haben, die zwischen den Häusern durch 50 mm Styrodur getrennt sind, und eigene Wände aus Ytong, die zwischen den Häusern durch 50 mm Steinwolle getrennt sind, was vollständige Unabhängigkeit und hervorragende Wärmeisolierung und Schallschutz der einzelnen Gebäude gewährleistet. Preis im Zustand des Rohbaus: 234.000,- Euro.