Familienhaus zum Verkauf, Hellenbach, Slowakei

Ehemaliges Gästehaus mit einer separaten Wohnung in der Nähe des Waldes und der Donau in der Erholung.

Suchen Sie einen interessanten Ort für Ihr Geschäft in der Nähe der Natur und der Thermalquellen oder suchen Sie eine langfristige Lösung für Ihre privaten Firmenveranstaltungen? Das Gästehaus Horizont könnte Ihre beste Wahl sein, wenn Sie Ruhe, Natur und etwas Besonderes für Ihre Besucher suchen. Was meine ich mit etwas Besonderem? Definitiv die lokale vielfältige Natur und unzählige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Hier finden Sie neben Hügeln und Wäldern auch Flüsse und Strände, Thermalbäder, Radwege und historische Städte... Das Hauptgebäude des Gästehauses besteht aus drei Etagen, in denen es insgesamt 12 Zimmer und 9 Badezimmer gibt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle und ein Empfangsbereich, es gibt auch einen großen Gemeinschaftsraum - Speisesaal, Sozialräume und im hinteren Teil befindet sich eine Küche und Lagerräume. Im ersten Stock gibt es zwei kleinere Zimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer und zwei große Apartments mit zwei Zimmern, eigenem Badezimmer und Eingangshalle. Das zweite Stockwerk - das Wohnattik wurde in zwei Teile (Apartments) unterteilt, die spiegelbildlich identisch sind. Jedes Apartment hat 3 Zimmer, die ein gemeinsames Badezimmer und eine Eingangshalle haben. An das Hauptgebäude wurde eine Erdgeschosswohnung angebaut, die aus zwei geräumigen Zimmern, einer großen Küche und einem Badezimmer besteht. Dieser Teil des Gebäudes ist in einem schlechteren, verfallenen Zustand und benötigt sofortige Renovierung. Zum Gästehaus gehören zwei Terrassen - eine im Erdgeschoss, die sich über die gesamte Länge des Gästehauses erstreckt, und im Obergeschoss wurde eine weitere Terrasse auf dem Dach der Erdgeschosswohnung geschaffen, die ideale Orte für angenehme Sommerabende sind. Das Gästehaus steht auf einem 927 m2 großen, flachen Grundstück, das über eine asphaltierte Straße zugänglich ist. Es hat Zugang zu Wasser aus der kommunalen Wasserversorgung und Strom, die in das Gebäude geleitet sind, aber derzeit getrennt sind. Die Wassererwärmung erfolgt durch elektrische Boiler, die Heizung wurde ebenfalls elektrisch gelöst. Ein Schornstein ist vorhanden. In Bezug auf die Raumaufteilung und Ausstattung ist dieses Objekt ideal für eine weitere Nutzung im Tourismus, egal ob Sie Investor oder Privatperson sind, die nach interessanten Geschäftsmöglichkeiten sucht, da nicht nur die nahe Umgebung ideal für Erholung ist. Ein Stück vom Gästehaus entfernt befindet sich der Zugang zum Wald, der das gesamte Burdov-Gebirge bedeckt, das das südlichste slowakische Gebirge ist und durch den fünften Schutzgrad geschützt ist - das Naturschutzgebiet Kováčovské Kopce ist ein Juwel aufgrund seiner Fauna und Flora, die auf vielen Wanderwegen erkundet werden kann. Im Kontrast zur hügeligen Landschaft sind die ausgedehnten Kiesstrände des Flusses Donau, die zusammen mit dem einzigartigen Naturphänomen - der Mündung dreier Flüsse, ideale Möglichkeiten für Wassersport und Angeln bieten. In der Nähe befindet sich die Mündung der Donau und Ipeľ sowie der Donau und Hron. Die Donauregion bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten - sie ist reich an Thermalquellen, die nächstgelegene ist das größte Thermalbad Vadaš und Wellness in Štúrovo, nur einen kurzen Abstand entfernt, über die Grenzbrücke erreichen Sie die historische ungarische Stadt Esztergom, wo Sie die größte katholische Kirche in Ungarn finden. Nur ein Stück hinter der Stadt erstreckt sich das Erholungsgebiet des Pilisgebirges, und 60 km entfernt liegt die berühmte Hauptstadt - Budapest.