Familienhaus zum Verkauf, Hellenbach, Slowakei

Ursprüngliche Gäng-Hütte nahe der Mündung von Ipeľ und Donau im Zentrum der malerischen.

Im Herzen des malerischen Dorfes Chľaba steht ein historisches Steinhaus, dessen Ursprung durch die originale Marmortafel mit den Namen seiner Erbauer über dem Eingang bestätigt wird. Dieser Standort ist ein wahres Naturjuwel, gelegen am Rand des Naturschutzgebiets Kováčovské kopce, wo der Zusammenfluss der Flüsse Ipeľ und Hron auf die majestätischen Felsklippen und dichten Wälder des Burdov-Gebirges trifft. Das Dorf ist ein bekanntes Weinparadies, das durch endlose Reihen von Weinbergen und einzigartige Keller, die in den Hang handgearbeitet sind, gekennzeichnet ist, während sich in unmittelbarer Nähe auch das weltberühmte Weingut Világi Winery befindet, das dem Ort einen Hauch von Luxus und Tradition verleiht. Das Steinhaus selbst stammt aus dem Jahr 1943. Es handelt sich um ein traditionelles Gebäude mit einem typischen Gáng, das im Inneren vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Speisekammer verbirgt. Unter dem gemeinsamen Dach befindet sich auch eine Kammer, von der ein Weg zum Dachboden und in einen außergewöhnlichen, langen gewölbten Keller führt, der direkt in den Hang gehauen ist. Obwohl das Haus die ursprüngliche Atmosphäre ausstrahlt, wurde im Jahr 2024 der hintere Teil des Daches in Form einer neuen Blechdeckung modernisiert. Das Grundstück mit einer Fläche von 333 m² wird durch eine Sommerküche mit Einrichtungen und einen weiteren Keller im Hang ergänzt, der auf seine Renovierung wartet. Der wahre Mehrwert wird durch ein großzügiges Projekt zur Umgestaltung der Immobilie in ein Tourismuszentrum namens „Hellenbárium“ dargestellt. Dieses Vorhaben sieht die Umwandlung des Erdgeschosses in einen stilvollen Laden mit lokalen Produkten und die Umwandlung des Dachbodens in gemütliche Apartments für Gäste vor. Das Projekt befasst sich auch mit dem oberen Teil des Grundstücks mit einer Fläche von 218 m², wo nach dem Bau einer Treppe ein Raum für einen Aussichtsturm mit Sitzgelegenheiten entstehen wird. Das Haus ist an die Gemeindewasserversorgung und Elektrizität angeschlossen, während in der Vergangenheit feste Brennöfen für die Wärme des Heims sorgten. Die Umgebung des Hauses bietet endlose Freizeitmöglichkeiten, vom Angeln und Kajakfahren am nahegelegenen See oder der Donau bis hin zu Radtouren nach Budapest über die neue Brücke über den Ipeľ. Wander- und Pilzliebhaber werden die Wanderwege in den Burdov- und Börzsöny-Bergen zu schätzen wissen, die durch eine romantische Fahrt mit der lokalen Bergbahn ergänzt werden.