Familienhaus zum Verkauf, Gbelce, Slowakei

Vollständig renoviertes Haus auf einem großzügigen Grundstück im Dorf Gbelce.

Das Einfamilienhaus im Dorf Gbelce stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Wohnung mit der Möglichkeit der Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen suchen. Das Haus mit einer Nutzfläche von etwa 60 m² befindet sich in einer Seitenstraße. Die Immobilie steht auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von über 2000 m², wobei der hintere Teil des Grundstücks verwildert ist. Das Gebäude hat eine umfassende Renovierung durchlaufen, die auf Modernisierung und Energieeffizienz ausgerichtet war. Das ursprüngliche Mauerwerk aus ungebrannten Ziegeln wurde um innere und äußere Dämmung ergänzt, neue Kunststofffenster und Türen mit isolierendem Dreifachglas wurden eingebaut. Im Innenraum sind bereits neue Wasser- und Elektroinstallationen, betonierte Böden und Trockenbauwände vorhanden, die für den finalen Anstrich bereit sind. Der Grundriss des Erdgeschosses umfasst drei Räume, darunter eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Flur mit Sitzgelegenheiten, ergänzt durch ein Badezimmer. Der Dachboden bietet Potenzial für den Bau von drei weiteren separaten Zimmern. Auf dem Grundstück befindet sich ein eingebauter Kunststoffpool mit Filtration und Heizung über eine Wärmepumpe, der an die städtische Wasserversorgung angeschlossen ist. Abwasser wird durch eine neue Betonzisterne geregelt. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Haus, wobei das Parken bequem direkt im Hof möglich ist. Die Immobilie wird im aktuellen unvollendeten Zustand verkauft, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, die finalen Materialien nach seinem Geschmack auszuwählen. Nach Vereinbarung ist es jedoch möglich, den Abschluss von Böden, Fliesen, Sanitäranlagen oder die Montage einer Küchenzeile zu organisieren. Die Gemeinde Gbelce verfügt über eine vollständige Bürgerausstattung. Hier finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, ein Gesundheitszentrum, Geschäfte und einen Bahnhof. Die Lage ist auch durch ihre Umgebung außergewöhnlich – in der Nähe befindet sich das nationale Naturschutzgebiet Pariser Sümpfe. Die hervorragende Erreichbarkeit wird durch die Nähe von Štúrovo (18 km) mit dem Thermalbad Vadaš, der ungarischen Stadt Esztergom und der Kreisstadt Nové Zámky (33 km) ergänzt, was dieses Angebot zu einem großartigen Ort für dauerhaftes Wohnen und Erholung macht.