Baugrundstück zum Verkauf, Gbelce, Slowakei

Großzügiges Grundstück von 6806m2 mit einem alten Haus in einem ruhigen Teil des Dorfes Gbelce.

Suchen Sie einen wirklich großzügigen Raum für Ihre geschäftlichen Absichten, Landwirtschaft oder den Bau mehrerer Häuser? Wir bieten ein geräumiges, leicht geneigtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.806 m² zum Verkauf an, das sich in einem ruhigen und begehrten Teil des Weinortes Gbelce befindet. Aufgrund seiner einzigartigen Lage und strategischen Position ist diese Immobilie ideal für die Aufteilung in mehrere Bauparzellen und den anschließenden Bau neuer Objekte, Landwirtschaft, Weinbau oder andere Agrartourismus- und Geschäftszwecke oder den Bau eines Familienhauses, das absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein eigener Brunnen und ein ursprünglicher Keller, was unschätzbare Vorteile für zukünftige Winzer oder Gärtner sind. Die Versorgungsnetze (Strom, Gemeindewasser, Gas) sind bereits direkt auf dem Grundstück angeschlossen, Abfälle werden über eine Klärgrube entsorgt. Auf dem Grundstück steht ein ursprüngliches dreizimmeriges Familienhaus mit verglaster Veranda und hohem Dach. Das Objekt befindet sich derzeit in einem unbewohnbaren, vernachlässigten Zustand. Für den Visionär - das Haus wartet auf eine totale Abriss, wodurch Platz für einen modernen Neubau genau nach Ihren Vorstellungen geschaffen wird. Für den mutigen Optimisten - die Möglichkeit einer kompletten, tiefgreifenden Renovierung (für das Haus wurde ein staatlicher Zuschuss zur Renovierung beantragt, den der neue Eigentümer nutzen kann). Das Grundstück liegt nur 1,4 km vom Zentrum des Dorfes mit vollständiger Bürgerausstattung entfernt. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber – in unmittelbarer Nähe liegt das nationale Naturschutzgebiet Pariser Moore und ein See mit Aussichtsturm. Das Mikroklima dieser Region ist bekannt für seine idealen Bedingungen für den Anbau von qualitativ hochwertiger Weinrebe. Das Dorf liegt in der Region Donau, die für ihre große Anzahl an Thermalquellen berühmt ist. Zum Beispiel ist das größte Thermalbad Vadaš Štúrovo nur 19 km vom Dorf entfernt, wo Sie auch einen Grenzübergang zur historischen ungarischen Stadt Esztergom finden. Die internationale Radroute Eurovelo 6 verläuft entlang der Donau und führt durch den Donau-Ipeľ-Nationalpark, wo Sie zahlreiche Wanderwege finden.