Baugrundstück zum Verkauf, Kolónia, Gbelce, Slowakei

Exklusiv - Verkauf eines Baugrundstücks im Dorf Gbelce.

Die Immobilienagentur IP REAL bietet exklusiv ein Baugrundstück an, das sich im Dorf Gbelce, im Teil Kolónia, befindet. Das Grundstück liegt im Innenbereich des Dorfes, in dessen bebautem Teil, mit einer Gesamtfläche von 8 631m2. Das Grundstück besteht aus drei Flurstücknummern, wobei eines als bebauter Bereich und Hof (auf dem ein altes Haus mit einer zugewiesenen Hausnummer steht) und zwei als Garten geführt werden. Das Grundstück ist von drei Seiten über eine Asphaltstraße zugänglich. Strom und Gas sind zum Grundstück geführt, und es gibt auch einen Brunnen. Die kommunale Wasserversorgung verläuft an der Straße am Haus. Das Grundstück hat eine strategische Lage, da es an der Hauptstraße liegt, die Nové Zámky mit Štúrovo und Budapest verbindet. Wir sind daran interessiert, das Grundstück im Ganzen zu verkaufen. Das Grundstück ist rechtlich geklärt, ohne Belastungen, ein Eigentümer! Das Grundstück liegt an einer Straße, die mit Einfamilienhäusern bebaut ist, daher kann es für den Bau von Einfamilienhäusern, niedrigeren Wohngebäuden genutzt werden, aber es kann auch für verschiedene Geschäftstätigkeiten interessant sein, angesichts seiner Größe und Lage an der Straße – Autohaus, Tankstelle, verschiedene Werkstätten, (auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Autowaschanlage), kleineres Einkaufszentrum, Einzelhandelsketten (LIDL, BILLA, KAUFLAND, BIEDRONKA, OBI....). Momentan gibt es im Dorf nur einen Lebensmittelgeschäft Coop Jednota, wo Menschen aus den umliegenden Dörfern (Nová Vieska, Strekov, Rúbaň, Šarkan, Divá, Ľubá, Belá, Svodín, Bruty, Veľké Ludince ...) einkaufen kommen, sodass die Annahme besteht, dass hier noch ein weiteres Lebensmittelgeschäft rentabel wäre. Das Dorf Gbelce liegt im Süden der Slowakei etwa 17 km von Štúrovo und 32 km von Nové Zámky entfernt. Durch das Dorf führt eine direkte Zugverbindung Bratislava - Nové Zámky - Štúrovo. Das Dorf hat eine vollständige Bürgerausstattung, Kindergarten, Grundschulen, Geschäfte, Gesundheitszentrum, Post.