Familienhaus zum Verkauf, Gallandau, Slowakei

4-Zimmer-Familienhaus auf einem Grundstück von 600m2 im Dorf Kráľov Brod, Bezirk Galanta.

Möchten Sie in einer neu entstandenen Lage wohnen, die sich in einem ruhigen Teil, abseits der Hauptstraße, in der Gemeinde Kráľov Brod, Bezirk Galanta befindet? Wenn JA, möchten wir Ihre Aufmerksamkeit auf ein hervorragendes Angebot eines weiteren Einfamilienhauses im Bau lenken, das 2026 verfügbar sein wird. Die Häuser sind die Verkörperung wahrer familiärer Gemütlichkeit. Es handelt sich um den Bau von 4-Zimmer-Bungalows ohne Keller. Jedes der identischen Häuser hat eine Grundfläche von 123,99 m2. Ohne Terrasse und Windfang beträgt die Nutzfläche 97,2 m2. Da dieser Bungalow-Typ einstöckig ist, wurde bei der Planung das Erdgeschoss wie folgt entworfen: Windfang (4,14 m2), Technikraum mit WC (2,40 m2), Flur (10,07 m2), Zimmer (14,83 m2), geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (34,00 m2), zwei Kinderzimmer (12,24 m2 und 14,24 m2), Badezimmer mit WC (9,42 m2). Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zu einer geräumigen Terrasse mit der Möglichkeit einer Überdachung. Das Grundstück hat eine Fläche von 600 m2 mit idealen Abmessungen von 20 x 30 m. Bei der Bauweise wurden hochwertige Materialien verwendet. Das Gebäude basiert auf einer Stahlbetonfundamentplatte, die mit Bewehrungsnetzen verstärkt ist. Die Außenkonstruktion und die Trennwände bestehen aus Ziegeln - Dicke 300 mm. Die Außenisolierung besteht aus Polystyrol mit einer Dicke von 200 mm. Die Deckenisolierung hat eine Dicke von 400 mm. Das Dach ist mit Betonziegeln der Marke Terran gedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff der Marke Salamander mit isolierendem Dreifachglas, Fußbodenheizung - Wärmepumpe der Marke Daikin. In den Häusern gibt es eine Vorbereitung für: Dach-Solarmodule, einen Kamin mit bereits installiertem Schornstein, Außenjalousien, ein elektrisches Tor, Alarm- und Kamerasystem, Klimaanlage. Beide Häuser verfügen über eine Belüftung aller 4 Zimmer mit Rekuperation. Der Dachboden hat die Möglichkeit, eine Lagerfläche von 6 x 3 m2 zu nutzen. In Bezug auf die Verfügbarkeit von Ingenieurnetzen sind in den Einfamilienhäusern elektrische Energie, kommunales Wasser, Gas und Abwasser verfügbar. Der Standard in dieser Lage umfasst auch Glasfaser-Internet. Die Immobilien werden erneut im Bauzustand 'HOLODOM' + Grundstück + Anschlüsse an Ingenieurnetze verkauft. Preis 172 000Eur. Nach Vereinbarung besteht die Möglichkeit, das Haus nach individuellen Vorstellungen zu vervollständigen. Die eindeutigen Vorteile sind die Tatsache, dass es sich um eine neu gebaute Lage in einem ruhigen Teil der Gemeinde handelt. Der Entwickler achtet auf die Gestaltung der öffentlichen Räume dieser Lage und hat eine breite beidseitige Straße gebaut. Im gesamten Komplex wird auch die öffentliche Beleuchtung geregelt. Bei der Planung des Gebäudes wurde ein Energiezertifikat A0 festgelegt. Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind und einen Termin für ein Treffen vereinbaren möchten oder zusätzliche Fragen haben, zögern Sie nicht, mich unter der Telefonnummer oder per E-Mail zu kontaktieren.