Gewerbeprojekte zum Verkauf, Hlavná, Gallandau, Slowakei

GA/CENTRUM - Gewerbefläche mit einer Fläche von 212m2 mit der Möglichkeit zur Erweiterung.

Exklusiv bieten wir zum Verkauf einen Gewerberaum im Einkaufszentrum GALAXIA in der Hlavná Straße in Galanta an. Der Raum befindet sich im Stadtzentrum und ist von der Hlavná Straße aus gut sichtbar im multifunktionalen Gebäude GALAXIA aus dem Jahr 2008. Der Raum ist für verschiedene Nutzungen wie Handelsbetrieb (Verkaufsladen, Dienstleistungsräume) vorgesehen. In der Vergangenheit diente er als Verkaufsstelle für Elektronik und Möbel.

RAUMAUFTEILUNG:
Fläche: 212,9m2 + 2x Balkon - befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Raum besteht aus 3 Räumen + Eckbalkon zur Hlavná Straße. 2 Räume dienen als Hintergrund für den Hauptverkaufsbereich, in denen sich eine Küche und ein Büro befinden. Der Raum hat eine Schaufensterfront zur Einkaufsgalerie und ist von beiden Seiten durch große Fenster gut beleuchtet.

Der Preis für den nichtwohnlichen Raum mit einer Fläche von 212,9m2 beträgt 149.990€
Toiletten für den Raum sind auf derselben Etage für alle nichtwohnlichen Räume auf der Etage verfügbar.

ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT:
Bei Interesse kann auch ein angrenzender Raum erworben werden, der über die Einkaufsgalerie zugänglich ist, aus einem Raum und einem Balkon zur Hlavná Straße besteht, rechteckig ist, eine Schaufensterfront über die gesamte Breite zur Einkaufsgalerie hat und von großen Fenstern zur Hlavná Straße gut beleuchtet ist. Derzeit ist dieser Raum mit einer Fläche von 87,4m2 mit dem angebotenen Raum verbunden. Gemeinsam haben diese Räume eine zusammenhängende Nutzfläche von 307,3m2. Es ist auch möglich, um einen weiteren Lager-/Gewerberaum auf derselben Etage mit einer Fläche von 36,85m2 zu erweitern. Der Raum ist über Türen von der Einkaufsgalerie zugänglich, hat derzeit keine Schaufensterfront zur Einkaufsgalerie. Er ist natürlich beleuchtet und durch Fenster belüftet. Der Raum ist ideal als Lager, E-Shop, kleiner Verkaufsraum oder Büro.

LAGE:
Einkaufszentrum GALAXIA, Hlavná 6, Galanta in der Einkaufszone, in der Nähe vieler Geschäfte, Dienstleistungen, gute Verkehrsanbindung zum Einkaufszentrum.

PARKEN:
Parkplätze für Kunden sind kostenlos in der Tiefgarage des Kaufhauses verfügbar. Im Preis ist auch ein Miteigentumsanteil an der Tiefgarage im Untergeschoss des OC GALAXIA enthalten.[pdf]

UNSER SERVICE
Diese Immobilie wird über die Firma Domy pre ľudí angeboten - in der Provision des Vermittlers sind Gebühren enthalten, die mit dem Eigentumsübergang verbunden sind - eine Grundgebühr für den Antrag auf Eintragung ins Grundbuch in Höhe von 100€, Gebühren für die Überprüfung der Unterschriften der Verkäufer auf den Verträgen, die Erstellung von Verträgen und die Autorisierung von Verträgen durch einen Anwalt, Versicherung für Schäden bis zu 1,5 Millionen €, Hypothekenberatung und vollständiger Immobilienservice.

*[i]Text und Fotos sind Eigentum der Firma Domy pre ľudí.[/i]