Familienhaus zum Verkauf, Freistadt, Slowakei

VERKAUF, INVESTITIONSIMMOBILIE MIT SOFORTIGER RENDITE, EINFAMILIENHAUS – 3 WOHNEINHEITEN UNTER EINEM DACH, Hlohovec.

Gleich zu Beginn klar und ohne Unklarheiten: Es geht nicht um den Verkauf einzelner Wohnungen. Gegenstand des Verkaufs ist die gesamte Investitionsimmobilie als ein funktionierendes Ganzes – ein Einfamilienhaus mit drei langfristig vermieteten Wohneinheiten, die ab dem ersten Tag nach dem Kauf Einkommen generieren. Sie kaufen ein fertiges Investitionsprodukt: – voll vermietet – ohne weitere Anfangsinvestitionen – mit einem bewährten Mietmodell – für 200.000 € insgesamt. Video-Besichtigung: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE. GRUNDINFORMATIONEN: Lage: weiteres Zentrum der Stadt Hlohovec, Grundstück: 245 m², Gebäude: Einfamilienhaus, Zustand: vollständige Renovierung vor 15 Jahren, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Verkauf: ausschließlich als Ganzes. TECHNISCHER ZUSTAND UND RAUMAUFTEILUNG: Die Immobilie wurde vollständig renoviert: Dämmung des Objekts, neues Dach, neue Leitungen, Anschluss an alle Versorgungsleitungen: Wasser, Strom, Gas, Abwasser. Raumaufteilung: 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss, 1 separate Einzimmer-Maisonette im Anbau. Die Wohnungen sind 1- bis 1,5-Zimmer, mit Flächen von ca. 25 – 35 m², gezielt für die langfristige Vermietung konzipiert. Heizung: Gasheizung + Heizkörper bzw. separate Gasheizgeräte (je nach Einheit). Monatliche Betriebskosten für das gesamte Objekt: ca. 300 €. Zum Haus gehört auch eine Außensitzgelegenheit, die die Attraktivität des Wohnens für Mieter erhöht.