Familienhaus zum Verkauf, 9. mája, Freistadt, Slowakei

Exklusiv nur bei APEX Immobilien ein zweigenerationales 6-Zimmer-Familienhaus in Hlohovec, Garage, Grundstück 728 m2.

Exklusiv nur bei uns in APEX Immobilien bieten wir zum Verkauf ein freistehendes, zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus in der 9. Mai Straße in Hlohovec an, das als Mehrgenerationenhaus genutzt oder in zwei separate Wohneinheiten (zwei 3-Zimmer-Wohnungen) aufgeteilt werden kann. Das ebene Grundstück hat eine Fläche von 728 m2. Das Haus wurde 1979 genehmigt und ist an alle Versorgungsleitungen angeschlossen: Wasser, Strom, Gas, Abwasser. Die Wohnung im zweiten Stock wurde 2006 komplett renoviert. Im Jahr 2018 fand die Renovierung der Wohnung im Erdgeschoss statt. Die Außenwände sind aus gebrannten Ziegeln, Dicke 45 cm, mit EPS-Platten von 150 mm Dicke isoliert, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit isolierendem Doppelglas, die Heizung erfolgt zentral (Gasheizung), Heizkörper Typ Korad. Heizen ist auch mit einem Kaminofen möglich. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gasboiler. Im gesamten Haus wurden die Böden ausgetauscht. Im Obergeschoss befinden sich Laminatböden, im Erdgeschoss Eichenparkett, das auf einen Betonestrich geklebt ist. Die Wände sind zement- und kalkhaltig, die Decken SKD, die gesamte Elektroinstallation wurde ersetzt. Der Keller von 66 m2 ist trocken mit einer Küchenzeile und Vorbereitungen für einen Waschraum, mit kompletten Netzanschlüssen, kaltem und warmem Wasser, Abwasser und Elektroinstallationen 230/400V. 1. OG: Fläche 131,61 m2 - Vorraum, Garderobe, Flur, 3 Wohnräume, Küche, Speisekammer und Badezimmer mit WC, 2. OG: Fläche 131,61 m2 - Treppe, Flur, Badezimmer mit WC, Technikraum und 4 nicht durchgehende Wohnräume (in einem davon ist die komplette Vorbereitung für eine Küche). Die Ausrichtung der Wohnräume ist überwiegend in Richtung SW. Von der Küche aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 18 m2. Im Hof befindet sich ein Gartenhaus mit einer Holzterrasse, das an Brunnenwasser mit Toilette angeschlossen ist. Zum Haus gehört auch eine große Garage mit einer Fläche von 5,6 m x 10,8 m. In der Garage können zwei Kraftfahrzeuge geparkt oder sie als Lager genutzt werden. Der Stromanschluss ist 230/380V. Hinter dem Einfamilienhaus befindet sich ein gepflegter Garten mit Obst- und Zierbäumen sowie Sträuchern, Weinreben und Hochbeeten für den Anbau von Kräutern und Gemüse. Das Haus ist in sehr gutem technischen Zustand, regelmäßig gewartet, nach einer aufwendigen Renovierung beider Wohnungen mit neuem Dach.