Büroflächen zu vermieten, Hlavné námestie, Eipelschlag, Slowakei

Šahy, Zentrum: Gewerbefläche 423 m² mit Garage und Potenzial.

Šahy, Zentrum: Gewerbefläche 423 m² mit Garage und Potenzial
Suchen Sie einen strategischen Standort für die Entwicklung Ihres Unternehmens? Wir bieten Ihnen zum Verkauf oder zur Miete eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 423 m², die sich direkt im Zentrum der Stadt Šahy im Bezirk Levice befindet. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Einzelhandel, Dienstleistungen oder als Verwaltungs-/Lagerraum.
Details zur Immobilie und Aufteilung: Das Objekt besteht aus zwei Hauptgeschäftseinheiten, die voneinander getrennt werden können, und bietet eine hohe Flexibilität in der Raumaufteilung:
• Verkaufsraum 1: Ein separater Raum, geeignet für einen kleineren Betrieb, Büro oder Abholstelle.
• Verkaufsraum 2: Ein größerer Raum mit zwei Zimmern, eigenem Bad, Flur und Lager, ideal für einen komplexeren Betrieb. Ein Bonus ist die geräumige Garage, die zum Be- und Entladen von Waren oder als geschützte Parkmöglichkeit genutzt werden kann. Die Räume befinden sich im Originalzustand, was es dem zukünftigen Mieter ermöglicht, sie genau nach seinen Anforderungen und Geschäftszielen anzupassen.
Lage und Umgebung – Der Schlüssel zum Erfolg: Die Lage ist unübertroffen – das Zentrum von Šahy garantiert eine hohe Frequenz potenzieller Kunden und hervorragende Sichtbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige städtische Institutionen und Dienstleistungen.
Technischer Zustand/Zubehör: Die Immobilie ist an die Gemeindewasser- und Stromversorgung (230/400V) angeschlossen. Die Heizung erfolgt über Gasheizgeräte (eigen - Gas), was eine effektive Kostenregulierung garantiert. Abwasser wird über eine Klärgrube geregelt. Die Gesamtfläche von 423 m² bietet auch Potenzial für die Nutzung im Freien.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an der besten Adresse in Šahy zu etablieren oder zu erweitern. Ein Raum mit solchem Potenzial und Fläche erscheint im Zentrum nur selten.