Industriegebiet zum Verkauf, Dubnitz an der Waag, Slowakei

Zu verkaufen Industriegrundstück in der Gegend - Dubnica nad Váhom, ZŤS-Gelände.

Moderner Makler bietet ein attraktives Grundstück im Areal ZŤS in Dubnica nad Váhom zum Verkauf an, das aufgrund seiner strategischen Lage mit hervorragendem Zugang zur Autobahn D1 eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie ist eine ideale Lösung für Geschäfts- oder Logistikprojekte im Herzen einer dynamisch sich entwickelnden Industrie-Region.

Grundstück:

Grundstück: 4782 m²
Fläche: 60 m x 82 m
Zustand des Grundstücks: Genehmigt im Flächennutzungsplan
Versorgungsleitungen: Strom, Abwasser, Wasser, Gas
Möglichkeit zur Auswahl aus mehreren Grundstücken (3358 m2 - Größe 30x109 m, 4787 m2 - Größe 60x79 m)

Lage:

Die außergewöhnliche Industrie-Lage bietet ideale Bedingungen für alle Arten von Produktions- und Lageraktivitäten, sei es in der Schwer- oder Leichtindustrie. Das strategisch gelegene, ebene Grundstück gewährleistet einen problemlosen Zugang für schwere Maschinen und Lastwagen dank der neuen Asphaltstraße, die das ganze Jahr über zuverlässige Verkehrsverbindungen garantiert. Die Lage ist speziell für den Bau moderner Industriehallen und Lagerkomplexe konzipiert und bietet die gesamte notwendige Infrastruktur und technische Möglichkeiten für den effizienten Betrieb von Produktionsanlagen. Das ebene Gelände minimiert die Kosten für die Vorbereitung des Baugrundstücks und ermöglicht eine optimale Nutzung der gesamten Fläche für kommerzielle Zwecke.

Meinung des Maklers:

Das Grundstück im Areal ZŤS in Dubnica nad Váhom stellt aufgrund seiner idealen und strategischen Lage mit hervorragendem Zugang zur Autobahn D1 eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Die Lage bietet unbestreitbare Vorteile für Geschäftstätigkeiten oder Logistikprojekte, da die direkte Anbindung an das Autobahnnetz eine schnelle und effiziente Verbindung mit der gesamten Region und dem Ausland gewährleistet. Das Areal der ehemaligen Eisenbahnwerkstätten bietet bereits bestehende Infrastruktur und umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten, was die anfänglichen Investitionen erheblich senkt und die Umsetzung von Projekten beschleunigt. Die strategische Lage in Dubnica nad Váhom, einem wichtigen Industriezentrum der Trenčín-Region, garantiert den Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften und langfristiges Entwicklungspotenzial. In Bezug auf die zukünftige Immobilienentwicklung in diesem Bereich kann aufgrund der fortschreitenden wirtschaftlichen Entwicklung der Region und der ständig wachsenden Bedeutung von Logistikzentren in der Nähe wichtiger Verkehrswege mit einem stabilen Anstieg des Immobilienwerts gerechnet werden. Es stehen mehrere Grundstücke zur Auswahl, je nach bevorzugter Fläche.