Industriegebiet zum Verkauf, Dubnitz an der Waag, Slowakei

Zu verkaufen Industriegrundstück in der Gegend - Dubnica nad Váhom, ZŤS-Anlage.

Moderner Makler bietet ein attraktives Grundstück im Areal ZŤS in Dubnica nad Váhom zum Verkauf an, das aufgrund seiner strategischen Lage mit hervorragendem Zugang zur Autobahn D1 eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie ist eine ideale Lösung für Geschäfts- oder Logistikprojekte im Herzen einer dynamisch wachsenden Industrie-Region. Grundstück: 3358 m², Fläche: 30 m x 109 m, Zustand des Grundstücks: Genehmigt im Flächennutzungsplan, IS: Elektrizität, Abwasser, Wasser, Gas. Möglichkeit zur Auswahl aus mehreren Grundstücken (4787 m2 - Größe 79x60m, 4782 m2 - Größe 60x82m). Lage: Die außergewöhnliche Industrie-Lage bietet ideale Bedingungen für alle Arten von Produktions- und Lageraktivitäten, egal ob es sich um Schwer- oder Leichtindustrie handelt. Das strategisch gelegene, ebene Grundstück gewährleistet einen problemlosen Zugang für schwere Maschinen und Lkw dank einer neuen Asphaltstraße, die das ganze Jahr über zuverlässige Verkehrsanbindungen garantiert. Die Lage ist speziell für den Bau moderner Industriehallen und Lagerkomplexe konzipiert und bietet alle notwendigen Infrastrukturen und technischen Möglichkeiten für den effizienten Betrieb von Produktionsstätten. Das ebene Gelände minimiert die Kosten für die Vorbereitung des Baugrundstücks und ermöglicht eine optimale Nutzung der gesamten Fläche für kommerzielle Zwecke. Meinung des Maklers: Das Grundstück im Areal ZŤS in Dubnica nad Váhom stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, dank seiner idealen und strategischen Lage mit hervorragendem Zugang zur Autobahn D1. Die Lage bietet unbestreitbare Vorteile für Geschäftstätigkeiten oder Logistikprojekte, da der direkte Anschluss an das Autobahnnetz schnelle und effiziente Verbindungen mit der gesamten Region und dem Ausland gewährleistet. Das Areal der ehemaligen Eisenbahndepots bietet bereits bestehende Infrastruktur und umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten, was die Anfangsinvestitionen erheblich senkt und die Umsetzung von Projekten beschleunigt. Die strategische Lage in Dubnica nad Váhom, einem wichtigen Industriezentrum der Trenčín-Region, garantiert den Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften und langfristiges Entwicklungspotenzial. In Bezug auf die zukünftige Entwicklung von Immobilien in diesem Bereich kann aufgrund der fortlaufenden wirtschaftlichen Entwicklung der Region und der ständig wachsenden Bedeutung von Logistikzentren in der Nähe der Hauptverkehrswege mit einem stabilen Anstieg des Immobilienwerts gerechnet werden. Es sind mehrere Grundstücke verfügbar, mit der Möglichkeit, je nach bevorzugter Fläche auszuwählen.