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850 000 €/ m²
zum VerkaufBüroflächen zum Verkauf, Námestie svätého Egídia, Deutschendorf, Slowakei
Büroflächen
900 m2
- Land:
- Slowakei
- Region:
- Eperieser Landschaftsverband
- Stadt:
- Deutschendorf
- Straße:
- Námestie svätého Egídia
- Zustand:
- Originalzustand
- Eigentum:
- persönlich
- Preis:
- 850 000 €/ m²
- status:
- verfügbar
- id:
- 79461
Deutlich reduzierter Preis: Verkauf eines Gebäudes im Stadtzentrum von Poprad.
Exklusive Gelegenheit, wir bieten zum Verkauf ein Gewerbegebäude im Zentrum von Poprad an. Es befindet sich direkt im zentralen Teil des Platzes St. Egidius. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 900 m² komplette Räume. Die Grundfläche des Objekts: 264 m². Grundstück: 300 m². Im Rahmen des Flächennutzungsplans der Stadt Poprad ist dieses Gebäude für eine gemischte Wohnnutzung vorgesehen. Das bedeutet, dass hier neben Geschäftsräumen, Büros oder Apartments auch Wohneinheiten entstehen können, und zwar bis zu 4 oberirdischen Stockwerken. Im Grundbuch als Gebäude für Handel und Dienstleistungen eingetragen, ist die Immobilie kein Kulturdenkmal. Im Erdgeschoss des Gebäudes war ein Handelsbetrieb untergebracht. Kann als Verkaufsräume genutzt werden. Im Obergeschoss können die Räume als Büros oder nach einer Renovierung als Wohnraum genutzt werden. Ein Teil des Objekts wäre für eine Kombination aus Geschäft und Wohnen geeignet, eventuell nach Umbau für Apartments/Wohnungen. Möglichkeit, das Objekt bis zu 4 oberirdischen Stockwerken auszubauen. Das Gebäude ist überwiegend im Originalzustand. Teilweise unterkellertes Objekt. Für Kunden ist ein öffentliches Parken auf dem Platz verfügbar. Die Immobilie bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftstätigkeiten - Dienstleistungen, Warenverkauf oder Verwaltung, eventuell für Gastronomiebetriebe oder eine Kombination aus Wohnen und Geschäft. Das Gebäude befindet sich im zentralen Teil des Platzes, unter dem Brunnen, es ist einer der lukrativsten Standorte in der Stadt mit einer hohen Konzentration von Menschen. Ein Vorteil ist eine der besten Sichtbarkeiten im Rahmen des Platzes und auch der Zugang von der Štefánikova Straße.
