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560 000 €/ m²
zum VerkaufBüroflächen zum Verkauf, Dlhé hony, Deutschendorf, Slowakei
Büroflächen
236 m2
2 Stockwerk
- Land:
- Slowakei
- Region:
- Eperieser Landschaftsverband
- Stadt:
- Deutschendorf
- Straße:
- Dlhé hony
- Zustand:
- Neubau
- Eigentum:
- persönlich
- Preis:
- 560 000 €/ m²
- status:
- verfügbar
- id:
- 81868
VERKAUF eines exklusiven, repräsentativen Raums mit einer Fläche von 236m2 in Poprad, Dlhé Hony.
Zum Verkauf steht das zweite Obergeschoss in einem modernen Verwaltungsgebäude mit dem schönsten Ausblick und hervorragender Erreichbarkeit in Poprad. Das dreigeschossige Verwaltungsgebäude wurde 2010 erbaut und es wurden die modernsten Technologien verwendet. VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://my.matterport.com/show/?m=9NKHDZyDwNr (Link kopieren) Beschreibung: - das zweite Obergeschoss, das zum Verkauf steht, hat 236m2 - die Heizung wird durch eine LUFT – LUFT-Wärmepumpe (Luftheizung) sichergestellt - das Gebäude ist klimatisiert - die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler + Durchlauferhitzer - angeschlossen an die Versorgungsnetze (Wasser, Kanalisation, Strom, Optik) - im Obergeschoss befinden sich zwei Toiletten, eine Dusche und an mehreren Stellen ein Waschbecken - die zweite Hälfte des Obergeschosses ist vermietet, nicht fotografiert, aber Sie können sie in der virtuellen Besichtigung ansehen - im Gebäude befindet sich ein Aufzug. Vorteile: - hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit - flexibles Raumkonzept – Kombination aus Open Space oder separaten Büros - private Parkplätze für 4 Fahrzeuge - niedrige monatliche Kosten (durchschnittlich 250,- EUR / Monat) - der ursprüngliche Eigentümer wird das 15 Jahre alte Heiz- und Kühlsystem gegen ein völlig neues austauschen - maßgeschneidert auf die Anforderungen des neuen Eigentümers (geschätzter Preis beträgt 20 Tausend EUR ohne MwSt.). Falls der neue Eigentümer dies nicht nutzt, besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis zu senken - Amortisation 13 - 15 Jahre. Parken: - zum Raum besteht die Möglichkeit, 4 Parkplätze direkt am Gebäude zu kaufen - bei einer größeren Anzahl von Autos kann der kostenlose Parkplatz OC MAX genutzt werden.
