Familienhaus zum Verkauf, Bratislava, Slowakei

Zu verkaufen: Familienhaus mit eigenem Stil und in der Nähe des Waldes - Bratislava – Záhorská Bystrica, Podkerepušky.

Wohnen Sie in einem stilvollen Familienhaus, in dem Sie sich wohlfühlen werden - zudem zu einem Preis, der niedriger ist als der Preis einer gleich großen Wohnung in einem Neubau in Bratislava. Das Haus bietet ruhiges Wohnen in der Nähe der Wälder der Kleinen Karpaten, jedoch mit allen Annehmlichkeiten der Hauptstadt in Reichweite. Es hat 3 Zimmer und einen großen Clubraum im Keller als zusätzlichen Raum; einen Garten und bequeme Parkmöglichkeiten für 2 Autos. Es befindet sich in der leicht erreichbaren Achten Straße im Stadtteil Podkerepušky in Bratislava – Záhorská Bystrica. Das Familienhaus hat seine jetzige Form im Jahr 2013 nach dem Umbau und der Erweiterung des ursprünglichen Gartenhauses erhalten. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 400 m2. Die bebauten Fläche beträgt 95 m2. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 197 m2. Das Haus hat auch eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 6 m2. Das Haus hat drei Etagen: KELLER (63,10 m2) ist teilweise in den Boden eingelassen und enthält einen geräumigen Clubraum mit einer separaten Küche. ERSTE ETAGE (97,35 m2) besteht aus einem Eingangsbereich und einem Gäste-WC; einer voll ausgestatteten Küche mit einer erhöhten Galerie, die als Entspannungs- oder Arbeitsbereich dienen kann, und mit Zugang zur überdachten Terrasse; der dominierende Raum des Hauses ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Entspannungszonen, wo die angenehme Atmosphäre durch einen Kaminofen ergänzt wird. ZWEITE ETAGE (36,52 m2), die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, besteht aus zwei Schlafzimmern (eines mit eigenem Kleiderschrank) und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Schlafzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet. Der Keller des Hauses ist aus monolithischem Beton gebaut, trocken und gut isoliert. Die Wände des Hauses sind gemauert, die Fassade der Etage ist gedämmt, die Decken sind monolithisch, aus Stahlbeton, und die Dacheindeckung besteht aus Asphalt-Schindeln. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Jalousien. Auf den Böden wurde keramische Fliesen (Halle, Clubraum, Küche, Badezimmer) und Holzbohlen (Wohnzimmer und Schlafzimmer) verwendet. Im Haus kann auf zwei Arten geheizt werden: mit einem elektrischen Boiler oder mit festen Brennstoffen in einem Kaminofen mit einem Wasserwärmetauscher. Wasser ist städtisch, wird mit einem elektrischen Boiler erhitzt, und Abwasser wird in einen 10 m3 großen Klärgrube abgeleitet. Das Haus ist an das optische Internet angeschlossen. Das Haus wird mit eingebauter Einrichtung verkauft und wird nach dem Kauf geräumt. Monatliche Kosten: 300 EUR für alles (Strom/Holz, Wasser, Abfallentsorgung, Klärgrube, Internet, Steuer). VORTEILE: - ruhige Lage - einzigartiger Stil des Hauses und Atmosphäre - Garten mit Obstbäumen - Parkmöglichkeiten für 2 Autos - anständige und freundliche Nachbarn - vollständige Bürgerdienste von Záhorská Bystrica - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln - schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Der Preis beinhaltet die Provision der Immobilienagentur, die umfassende rechtliche Dienstleistungen, Verwaltungsgebühren im Kataster und Gebühren für die Beglaubigung von Unterschriften umfasst. Wir bieten Käufern schnelle und professionelle Beratung zur Finanzierung des Kaufs und helfen, das günstigste Hypothekendarlehen zu erhalten.