Gewerbeprojekte zum Verkauf, Bratislava, Slowakei

Zu verkaufen Gewerbefläche, 77,6 m2, Altstadt - Fußgängerzone..

Wir bieten ZUM VERKAUF einen exklusiven gewerblichen Nichtwohnraum im Herzen des historischen Zentrums von Bratislava an. Der Raum hat eine Fläche von 77,59 m² und befindet sich in einem historischen Gebäude direkt in der Fußgängerzone der Altstadt. Dank der verglasten Schaufenster und des direkten Zugangs von der Straße handelt es sich um einen Raum mit maximaler Sichtbarkeit und einer prestigeträchtigen Adresse. RAUMAUFTEILUNG: Der Raum besteht aus zwei Etagen: Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Raum mit originalen Gewölben, die ihm einen historischen Charakter verleihen. Der Raum ist zur Straße hin mit verglasten Schaufenstern ausgerichtet, ideal für ein Geschäft oder einen Kundenbereich. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich ein Bereich für ein Büro, eine Toilette mit Waschbecken. Der Zugang zum unteren Teil/Keller erfolgt über eine Wendeltreppe und besteht aus einem großen offenen Raum, ideal für Lager, Einrichtungen oder weitere Nutzung. Die Heizung erfolgt im oberen Teil über Fußbodenheizung. Der Raum eignet sich für ein Boutique, Premium-Dienstleistungen, Showroom, Schönheitssalon, Reisebüro, Zweigstelle einer Versicherung oder Immobilienagentur. Das Gebäude, in dem sich der Raum befindet, wurde komplett renoviert (im Jahr 2000). Der Raum ist derzeit vermietet, der neue Eigentümer kann nahtlos mit der Vermietung fortfahren. VERKAUFSPREIS: 399.000,- EUR. [pdf] LAGE: Stadtzentrum, Fußgängerzone – eine der attraktivsten Adressen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Geschäfte und Boutiquen, Restaurants und Cafés, historische Denkmäler, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Fußgängerwege mit hohem Fußgängerverkehr... Der Raum ist eine außergewöhnliche Wahl für Unternehmer und Investoren, die eine Premium-Adresse, hohe Sichtbarkeit und die Möglichkeit der sofortigen Einkommensgenerierung suchen. WARUM DIESES RAUM WÄHLEN: * Premium-Adresse: Historisches Zentrum mit hoher Menschenkonzentration * Maximale Sichtbarkeit: Verglaste Schaufenster zur Fußgängerzone * Funktionale Aufteilung: Zwei Etagen mit eigenen Einrichtungen * Historischer Charakter: Originalgewölbe verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre * Sofortiges Einkommen: Der Raum ist derzeit vermietet – der neue Eigentümer kann nahtlos fortfahren * Renoviertes Gebäude: Komplette Renovierung im Jahr 2000 * Investitionspotenzial: Kombination aus eigenem Geschäft und Vermietung.