Familienhaus zum Verkauf, Boleráz, Slowakei

Modernes 4-Zimmer-Familienhaus, in dem sich sauberes Design mit Komfort verbindet.

EXKLUSIV NUR BEI UNS / wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Familienhaus / Bungalow / im beliebten Dorf Boleráz, nur wenige Minuten von Trnava entfernt. Dieses acht Jahre alte Neubau mit einer Nutzfläche von 135 m² steht auf einem flachen Grundstück von 448 m² und fällt sofort durch seine klaren Linien und durchdachte Raumaufteilung auf. Raumaufteilung: Eingangsflur mit eingebautem Kleiderschrank und Sitzgelegenheit, 3 separate nicht durchgehende Zimmer / eines mit einem Kleiderschrank, der das Problem des Stauraums löst + eingebautem Safe /, Badezimmer mit Dusche und Badewanne + WC, Bidet, Technikraum mit Waschküche, WC, Urinal und Waschbecken, geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist / Zugang zur Terrasse /. Dieses außergewöhnliche Familienhaus ist eine Kombination aus modernem Minimalismus und zeitloser Eleganz. Dank der großformatigen Fenster wird der gesamte Raum mit natürlichem Licht durchflutet, was in Kombination mit dem hellen Boden das Gefühl von Luftigkeit verstärkt. Die durchdachte Raumaufteilung achtet auf Details und Praktikabilität. Das Herz des Hauses ist ein großzügiger offener Raum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, der das Innere mit dem Äußeren über das HST-Portal verbindet. Die Küche ist funktional gestaltet, mit ausreichend Stauraum und eingebauten Geräten. Die Kombination aus einer maßgefertigten weißen Hochglanzküche und Holzmöbeln wirkt elegant und zeitlos. Die Holzbar mit Designstühlen verleiht dem Raum Charakter und wird zu einem Ort für gesellige Zusammenkünfte. Im Wohnzimmer und im Badezimmer befinden sich eingebaute Sonos-Lautsprecher für Musikliebhaber. Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, was jeder Familie zugutekommt. Im Haus befinden sich 2 Klimaanlagen für eine optimale Temperatur das ganze Jahr über. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 30 m² große Terrasse, die in den wärmeren Monaten den Wohnraum erweitert und einen idealen Ort für den Morgenkaffee, Familienfeiern oder abendliche Zusammenkünfte bietet. Das flache Grundstück ist pflegeleicht und bietet gleichzeitig ausreichend Platz. Bei der Errichtung des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet, um eine hohe Energieeffizienz zu erreichen – 300 mm Ziegel, 150 mm Polystyrol-Dämmung, SilikatTop Baumit Putz, Bramac-Dachdeckung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Gasheizung + Wasserspeicher, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Eingangstüren und HST-Portal, maßgefertigte Küche mit eingebauten Geräten. Die Immobilie ist mit einem Alarm, Außenjalousien, Bewässerung, Brunnen und einer Vorbereitung für ein Kamerasystem gesichert. Das Dorf Boleráz ist aufgrund seiner Lage und hervorragenden Infrastruktur beliebt. Hier gibt es Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants und Sporteinrichtungen. Hervorragende Anbindung nach Trnava und Anbindung an den Umgehungsverkehr. Das Haus bietet alles, was eine Familie braucht – Raum, Komfort und eine angenehme Atmosphäre. Wenn Sie ein Haus suchen, das Ihnen viele Möglichkeiten für Leben und Entspannung bietet, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.