Familienhaus zum Verkauf, Ober Nußdorf, Slowakei

6-Zimmer-Familienhaus mit großem Potenzial, geeignet für Geschäft.

TUreality bietet ein geräumiges 6-Zimmer vollunterkellertes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 330 m2 an. Das Haus wurde in den 80er Jahren aus Porenbeton auf einem geräumigen Grundstück von mehr als 15 Ar gebaut. Die strategische Lage des Hauses in der Nähe der Kreisstadt Trnava /12 km/ und der Hauptstadt Bratislava /45 km/ sowie seine Größe und Geräumigkeit des Grundstücks ermöglichen die Nutzung der Immobilie für geschäftliche Zwecke, zum Bau eines 2-3 Familienhauses, Lagerhäuser, die mit dem Verkauf verbunden sind, oder auch zum Wohnen. Ein großer Vorteil ist auch der nahe Zugang zur Autobahn D1. Der Garten hat eine gepflegte Parkbepflanzung und reicht bis zum Dorfbach. Das Haus wurde überdurchschnittlich hochwertig und modern gebaut und hat eine reiche Nutzung, sei es als Einfamilienhaus für eine große Familie oder als Mehrgenerationenwohnen, oder es ist auch für geschäftliche Zwecke geeignet. Das Haus befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Teil des Dorfes. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine geräumige Küche, eine separate Toilette und zwei geräumige Wohnräume mit direktem Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten. Eine bequeme einläufige Treppe führt in die obere Etage zu einer geräumigen Halle, von der aus es Zugänge zu 3 großen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette gibt. Im Haus gibt es eine funktionierende Heizung mit einem Gasboiler und einen Warmwasserbereiter. Die Elektroinstallationen sind qualitativ hochwertige Kupferleitungen. Das Haus ist vollunterkellert mit einer großen Garage für 3 Autos mit einer Montagegrube und mehreren technischen und Lagerräumen, die eine Nutzung auch für geschäftliche Zwecke ermöglichen. Es gibt drei Zugänge zum Keller – von der Straße, aus dem Garten und vom Haus. Im Garten gibt es einen Obstgarten mit mehreren Obstbäumen – Sanddorn, Pflaumen, Kirschen, Aprikosen und Feigen, im Bach am Ende des Gartens gibt es Fische. Die Gemeinde Horné Orešany ist eine interessante Gemeinde, die 12 km von der Kreis- und Landeshauptstadt Trnava entfernt liegt. In der Umgebung gibt es Wasserreservoirs, die zur Erholung genutzt werden, und über dem Dorf gibt es auch ein Freiluftkino – ein Amphitheater, es gibt die Driny-Höhle, schöne Burgen – Červený Kameň und das Smolenický Schloss. Die Gemeinde hat eine gute ländliche Infrastruktur und die Nähe zur Kreisstadt Trnava ergänzt sie vollständig. Der Preis beinhaltet einen vollständigen Rechtsservice einschließlich aller Gebühren.